Купить квартиру-студию, 15.9 м², 4 из 6 этажей

Квapтирa-Студия нa 4 этaже в киpпичном 2-x пoдъeздном домe 16 м2 . (читaйте до конца, не фейк). Вcя инфоpмация cooтветcтвует дeйствительности. Пpиобретaтель дoлжен пoнимaть, что нe cможет заехать pаньше, чeм чeрeз 1.5-2 гoда. Дoм дoстрaивaeтcя зa cчeт собcтвенникoв. Cоздано ТСН. 17.05.24 выиграли суд по присвоению адреса (ранее был только строительный). Дострой ведется, согласно закону РФ. На сегодняшний день уже сделано:

-собраны и восстановлены документы на дом,

-выявлены все собственники,

- по решению суда дом поставили на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов ( на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землюнa 4 этaже в киpпичном 2-x пoдъeздном домe 16 м2 . (читaйте до конца, не фейк). Вcя инфоpмация cooтветcтвует дeйствительности. Пpиобретaтель дoлжен пoнимaть, что нe cможет заехать pаньше, чeм чeрeз 1.5-2 гoда. Дoм дoстрaивaeтcя зa cчeт собcтвенникoв. Cоздано ТСН. 17.05.24 выиграли суд по присвоению адреса (ранее был только строительный). Дострой ведется, согласно закону РФ. На сегодняшний день уже сделано:

-собраны и восстановлены документы на дом,

-выявлены все собственники,

- по решению суда дом поставили на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов ( на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землю)

-в 2022 г. выкупили мощности по холодному водоснабжению.

в 2023 г. выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация).

-06.05.24 выкупили мощности на отопление и горячее водоснабжение

Все коммуникации центральные.

-так же приобрели и установили двери в подъезды

-привели территорию в порядок

-сняли арест с земли (земля в собственности)

-выиграли несколько судов у города по присвоению нашему дому постоянного адреса

-сделали все проекты на коммуникации (внутридворовые);

-прозвели гидроизоляцию технических помещений.

Сейчас ведутся работы (если вы приедите на просмотр квартиры, сможите увидеть монтаж всех коммуникаций, кроме эл-во во дворе):

-монтаж всех коммуникаций с заведением в дом, (без разводки по стоякам);

- приобретение и монтаж станции повышения давления;

- приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение);

- монтаж ливневой системы.

Останется сделать:

- приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома

- разводку труб по стоякам

- заливка стяжки пола

- отделка подъездов ( штукатурка, шпатлевка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет)

- установка перил и ограждений

- благоустройство дворовой территории

Приобретение электричества и разводку всех коммуникаций сделаем до заселения, все остальное будет делаться постепенно. Самые сложные этапы по дострою уже пройдены. Есть Ежемесячные обязательные платежи:

- членские взносы составляют 271 руб в месяц.

Ориентировочно в дальнейшем до полного завершения строительства нужно будет внести 250 000 руб.

Информация по квартире:

-остекление - пластиковый стеклопакет

-входная дверь- нет.

Цена фактическая и торгу не подлежит. Несколько собственников. Никто не прописан. Есть несовершеннолетний собственник.