Купить помещение свободного назначения, 1762 м², 3 из 3 этажей

Продается двухэтажное нежилое здание в станице Елизаветинской!

Общая площадь: 381,0 кв. м

Кадастровый номер: 23:43:0132013:53

Основная информация:

• Состояние: отдельно стоящее двухэтажное нежилое здание

• Земельный участок: 244 кв. м, КН: 23:43:0132013:5

• Категория земель: земли населенных пунктов

Коммуникации:

• Электроснабжение: 10 кВт

• Водоснабжение: центральное

• Канализация: центральная

• Отопление: электрокотел

Расположение и окружение:

Объект расположен в 7 км от центра Краснодара, в районе с развитой жилой и коммерческой застройкой. Вокруг активная социальная инфраструктура, включая торговые точки и учреждения сферы услуг.

Доступность:

• Автомобильный транспорт: без ограничений

• Общественный транспорт: хорошая доступность

• Интенсивность пешеходных и транспортных потоков средняя

Преимущества:

• Гарантированный доход: в здании находятся действующие арендаторы с арендным потоком около 875 000 руб. в год без учета НДС.

• Арендуемая площадь: 198,16 кв. м

Возможные направления использования:

Здание отлично подойдет для:

• Офисных и консультационных услуг

• Торговых объектов и сервисов

• Учебных заведений или курсов

На объекте есть действующий Арендатор с потоком 10 000 руб. в месяц.

Условия продажи:

Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком."

Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений, общей площадью 54,6 кв. м при фиксированной ставке арендной платы.

У нас много других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.

Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного объекта! Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы.

Звоните или пишите прямо сейчас!