Где в России снизились цены на новостройки

Анализ стоимости новостроек в России по итогам 2025 года выявил интересные тенденции на рынке первичной недвижимости. Несмотря на общий рост цен в ряде регионов, некоторые города продемонстрировали заметное снижение цен на новостройки. Одной из таких локаций стал Абакан, где цены на квадратный метр в новостройках упали на 13,3%. По данным аналитиков из Домклик и Центра финансовой аналитики Сбера, в Сургуте снижение составило 10,5%, а в Твери — 7,2%. Выводы основаны на анализе ипотечных сделок, которые показывают, что в некоторых крупных и средних городах квартиры становятся доступнее, привлекая внимание покупателей. Этот пост направлен на то, чтобы поделиться ценовыми изменениями в российских городах, а также сообщить о планах всех заинтересованных сторон на будущие инвестиции в рынок недвижимости.

Лидеры по снижению цен на новостройки

1. Абакан — столица Республики Хакасия, где цена квадратного метра упала с 143,3 тыс. руб. до 124,3 тыс. руб.
2. Сургут — второй по величине город округа, где стоимость новостроек уменьшилась со 154,4 до 138,3 тыс. руб.
3. Тверь — третье место с падением цен на 10 тыс. руб.: с 132,8 тыс. до 123,2 тыс. руб.

Другие города с понижением цен

• Саратов: -6,6%
• Кызыл: -5,1%
• Омск: -4,3%
• Краснодар: -2,2%

В Центральном федеральном округе также наблюдается снижение цен: Рязань (-3,5%), Орел (-2,4%) и Ярославль (-1,8%). Несмотря на улучшение ситуации в некоторых регионах, остальные города, как Архангельск, Астрахань и Тула, показали небольшую или нулевую динамику цен.

Как проводился анализ

Анализировались ипотечные сделки, оформленные в начале и конце 2025 года, которые включали квартиры разной площади. Результаты помогут потенциальным покупателям сориентироваться в текущих ценах и динамике рынка.

Читайте также:

Цены на жильё: аналитика и мнение Центробанка

Рост тарифов на ЖКУ: что ждет россиян в 2026 году

Есть потенциал: где выгодно покупать жилье в Москве в 2026 году