При покупке жилья многие принимают во внимание различные факторы: цену, расположение, инфраструктуру. Два основных варианта — новостройки и вторичные квартиры — имеют свои преимущества и недостатки, которые стоит изучить более подробно.

Новостройки, плюсы и минусы

На первый взгляд, новостройки кажутся идеальным вариантом. Это современные квартиры с возможностью гибкой планировки. Новое жилье всегда привлекает свежим ремонтом и современными удобствами. Также застройщики нередко предлагают выгодные акции и скидки. Однако важно учитывать, что срок сдачи может затягиваться, а первая фаза проживания может сопровождаться шумом от соседей. Кроме того, многие новостройки расположены на окраинах города, что может не подойти тем, кто ищет жилье в центре.

Преимущества:

  • Новый уровень жизни и современные стандарты.
  • Подземные паркинги.
  • Возможность выбрать квартиру с отделкой и гардеробной.
  • Отсутствие истории квартиры позволяет избежать юридических рисков.

Недостатки:

  • Задержки сроков сдачи.
  • Шум и беспорядок после ввода в эксплуатацию.
  • Удаленность от центра может быть минусом.

Перед покупкой стоит тщательно изучить рынок новостроек и возможности получения выгодной ипотеки.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Вторичное жилье: плюсы и минусы

Вторичное жилье привлекает своей готовностью к заселению. Здесь можно сразу прописаться и не переживать о ремонте, если продавец оставил мебель. К тому же, инфраструктура в существующих районах обычно развита лучше. Наличие возможности поторговаться с продавцом — значительный плюс, позволяющий получить скидку или улучшенные условия по ипотеке.

Преимущества:

  • Можно сразу вселиться и не фотографировать комнату.
  • Развитая инфраструктура.
  • Наличие возможности торга.

Недостатки:

  • Изношенные коммуникации и типовые планировки.
  • Требуются юридическая проверка и риски с соседями.
  • Вмешательство в ремонт может потребовать дополнительных затрат.

При выборе между новостройкой и вторичным жильем важно оценить свои финансовые возможности и нужды. Не спешите: покупка жилья — это серьезное решение на долгое время. Обязательно изучите как можно больше предложений и не забывайте о возможности торга.

Читайте также:

10 лучших городов для жизни в России в 2025 году

Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025

Города России с максимальной доходностью от посуточной аренды жилья