Рынок новостроек Краснодара: рост цен и объема предложений

Средняя стоимость квартир в новостройках Краснодара в период с января по май 2026 года составила 8 миллионов рублей. Это на 11,1% больше, чем в аналогичном периоде 2025 года, что подтверждает растущий интерес к этому рынку. С 2023 года Краснодар демонстрирует стабильную динамику спроса на новостройки, и, как сообщает РБК Краснодар, рост цен на квадратные метры в новом строительстве продолжает ускоряться: средняя цена 1 квадратного метра достигла 163 тысяч рублей, увеличившись на 5,8%. При этом за первые пять месяцев 2026 года был зафиксирован объем продаж в 7,3 тысячи сделок, оставаясь на уровне прошлого года.

Однако ситуация на первичном рынке жилья вызывает противоречивые чувства. В первой половине 2026 года предложение квартир сократилось на 17,5% до отметки в 41 тысячу лотов. Цена одного квадратного метра также продолжает расти, увеличившись на 3,9% и составив 172,9 тысячи рублей. Для сравнения — в первой половине 2025 года она была на уровне 166,4 тысячи рублей. Таким образом, средняя стоимость нового лота в Краснодаре возросла всего на 1,2%, составив 8,5 миллиона рублей.

По прогнозам аналитиков платформы bnMAP.pro, при текущем темпе распродаж нереализованные остатки в 44,25 тысячи лотов будут распродаваться в течение 33 месяцев. Краснодар продолжает удерживать позиции лидера среди мегаполисов в количестве новостроек эконом- и комфорт-класса, что делает его привлекательным для инвесторов и покупателей.

Источник РБК Краснодар

Читайте также:

Топ-5 новостроек Краснодара до 4 миллионов рублей в 2026 году

Жилые комплексы на Западном обходе: анализ и тенденции 2026 года

Самые «пробочные» районы Краснодара: где новостройки брать НЕ стоит в 2026 году