Рынок новостроек в Подмосковье: резкий рост предложений

За последний год предложение новостроек в Московской области увеличилось на 15,4%. В августе 2025 года на первичном рынке Подмосковья представлено 49,82 тыс. квартир и апартаментов в 227 многоквартирных комплексах. По данным исследования аналитиков компании «Метриум», рост количества предложений не является случайным, а результатом некоторой переориентации покупателей и перестройки девелоперской активности.

Основные показатели рынка

• Количество многоквартирных комплексов: 227 (увеличение на 8,6% за год)
• Общее количество квартир и апартаментов: 49,82 тыс.
• Темп роста предложения: 15,4%

Причины увеличения предложения

Управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов связывает рост предложения с продолжающейся девелоперской активностью на рынке жилья в Подмосковье. По его словам, интерес застройщиков сохраняется благодаря транспортной доступности и росту новых мест приложения труда в регионе. Особенно заметно, что покупатели из ТиНАО и Старой Москвы предпочитают Подмосковье, что увеличивает спрос и предложение недвижимости в этой области.

Лидеры по количеству предложений

По сведениям исследования, первое место по объему предложения занимает Ленинский округ с 7,51 тыс. лотов. На втором месте находятся Мытищи с 7,18 тыс. объектов и Пушкинский округ с 5,31 тыс. объектов. По количеству новостроек лидирует Одинцовский район, где действует 24 проекта, за ним следуют Мытищи и Красногорск.

Продажи на первичном рынке

По данным аналитического сервиса Dataflat, в июле 2025 года продажи жилья в новостройках Москвы и Подмосковья увеличились на 21% по сравнению с предыдущим месяцем. Всего в регионе было зарегистрировано 10,6 тыс. сделок, из которых на Московскую область пришлось 3,5 тыс. сделок. При этом цена 1 кв. м новостроек снизилась на 1% до 223,8 тыс. руб., но в годовом выражении наблюдается рост на 11%.

Таким образом, можно утверждать, что рынок новостроек в Подмосковье продолжает демонстрировать активный рост и интерес покупателя, что делает его привлекательным для инвестиций и проживания.

Читайте также:

Как грамотно вложить деньги в недвижимость в 2025 году

10 лучших городов для жизни в России в 2025 году

С начала 2025 года в России зарегистрировали более 170 новых школ