Продажа недвижимости — это не просто технический процесс, а настоящая искусство, где важными являются слова и эмоции. Эксперт в области недвижимости Феликс Альберт делится рекомендациями о тех фразах, которые могут негативно повлиять на ход сделки. Задумайтесь: слова могут пробуждать чувства, а чувства движут к действию. Именно поэтому стоит избегать высказываний, способных вызвать недовольство у покупателя. Рассмотрим примеры некоторых фраз и их негативные последствия, а также советы по их замене.

Запрещенные фразы и заменяющие варианты

  1. «Кому надо, тот и так купит»
    Эта фраза выражает неготовность слушать покупателей. Лучше сказать: «Недостатки, о которых вы говорите, легко устраняются. Если я от них избавлюсь, вы готовы предложить хорошую цену?».

  2. «Смотрите побыстрее, у меня нет времени»
    Такая фраза говорит о неуважении к покупателю. Если времени действительно мало, лучше перенести показ на более подходящее время.

  3. «Я никуда не спешу»
    Это выражение воспринимается как отсутствие заинтересованности. Замените на конкретную дату, чтобы демонстрировать серьезность ваших намерений.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

  • «У меня есть другие покупатели за эти деньги, принимайте решение быстрее»
    Начинать отношения с вранья — плохая практика. Лучше использовать «открытые показы» или «письменные предложения» для демонстрации интереса к объекту.

  • «Какая вам разница, почему мы продаем?»
    Неясный ответ на этот вопрос может оттолкнуть покупателя. Объясните причину продажи и создайте атмосферу доверия.

    • Эксперты подчеркивают, что существенные слова могут как упростить, так и усложнить процесс продажи недвижимости. Согласно данным Росреестра, ежегодный объем сделок на рынке недвижимости увеличивается, и важно прислушиваться к советам профессионалов.

    Соблюдение рекомендаций Феликса Альберта не только поможет избежать негативной подачи, но и повысит шансы на успешную сделку. Каждое слово имеет значение, и осознанный подход к общению с покупателями и агентами способен принести желаемый результат.