05 ноября 2025 05:06, Татьяна Кондакова, Вторичная недвижимость, 👁 240
В последние годы на рынке недвижимости в России наблюдается рост случаев мошенничества, что делает покупку квартиры рискованной. Особенно это касается отдельных категорий владельцев, например, пожилых людей, которых мошенники убеждают продать свою квартиру под различными предлогами. При этом обманутые владельцы, отдав свою недвижимость, могут в дальнейшем попытаться вернуть её через суд, что несет серьезные последствия и для новых покупателей. Учитывая это, Ассоциация риэлторов и правоохранительные органы предложили ввести новые правила проверки продавцов. Эти правила призваны выявить наличие потенциальных рисков и защитить покупателей от мошеннических схем, позволив обнаружить мошенников еще на этапе подготовки сделки.
Какие признаки свидетельствуют о риске?
Важно знать ключевые признаки, которые могут указывать на то, что продавец находится под давлением мошенников. В первую очередь, обратите внимание на то, не проводит ли продавец альтернативную сделку. Если собственник квартиры не планирует одновременно с продажей своей недвижимости купить другую, это может быть серьезным сигналом для покупателей. Мошенники стремятся быстро получить деньги, поэтому, как правило, нацеливаются на наличные средства.
Кроме того, стоит учесть и фактор социальной изоляции продавца. Часто мошенники представляются представителями правоохранительных органов и убеждают собственников в необходимости срочной продажи. При этом они настоятельно советуют не сообщать никому о сделке, что является ещё одним тревожным знаком.
+7 988 622-42-45