Отсрочка выплат застройщикам, введённая в связи с пандемией, окончательно подходит к концу. В 2026 году мораторий на взыскания с строительных компаний отменён, но девелоперы получили отсрочку до конца декабря этого года на выплату штрафов и неустоек, образовавшихся за предыдущие периоды. Однако ключевым моментом является то, что новые требования дольщиков, возникшие после вступления в силу постановления, не подлежат отсрочке. Об этом сообщил ТАСС член комиссии Общественной палаты по экспертизе законопроектов Евгений Машаров.
Мораторий, действовавший с 2020 года в условиях антикризисных мер, был продлён несколько раз. Теперь же, с окончанием этого периода, дольщики могут начать подавать претензии на выплату неустойки, если их требования не были удовлетворены до 1 января 2026 года.
Порядок взыскания неустойки
Чтобы инициировать процесс взыскания, дольщик должен:
- Направить письменную претензию застройщику о выплате неустойки.
- В случае отказа застройщика выполнить требования, дольщик имеет право обратиться в суд.
Последствия несоблюдения сроков
Мораторий на штрафы за срыв сроков ввода жилья не будет продлён. Эксперты отмечают, что за период действия этого моратория, доля жилья, ввёдённого с опозданием, значительно возросла. Вице-премьер Марат Хуснуллин утверждает, что сумма накопленных штрафов превышает 100 миллиардов рублей. Это создает риск банкротства для застройщиков, что ставит дольщиков под угрозу стать обманутыми.
В такие моменты особенно важно быть в курсе своих прав и знать, как действовать в случае возникновения проблем с застройщиком. Никакие законные меры не будут лишними, если речь идет о вашей собственности и вложенных средствах. С последними изменениями в законодательстве, за дольщиками теперь есть возможность активно отстаивать свои интересы.
Читайте также:
Топ-10 застройщиков жилья России в феврале 2026 года
Новостройка или вторичка: что выбрать в 2026 году
Высокие потолки: как сделать их преимуществом
+7 988 622-42-45