Частные дома: популяция, тренды и перспективы на 2025 год

Согласно последним данным от «Дом.РФ», почти 71% всего введенного жилья в России за первые семь месяцев 2025 года составляет индивидуальное жилое строительство (ИЖС). Это явление связано с растущим интересом россиян к частным домам, что подтверждают 5 миллионов семей, рассматривающих улучшение жилищных условий. Для многих из них индивидуальные дома становятся оптимальным выбором, несмотря на определенные экономические препятствия. Обратим внимание на ключевые факторы и данные, связанные с этой тенденцией.

Увеличение интереса к индивидуальному домостроению

По информации Росстата, общая площадь введенного индивидуального жилья за январь-июль 2025 года составила 42,2 миллиона квадратных метров, что говорит о значительной доле данного сегмента. Если рассмотреть общее количество введенного жилья, которое достигло 59,6 миллиона квадратных метров, становится очевидным, что частные дома остаются основным направлением развития строительной отрасли.

Евгений Квасенков, директор по развитию жилищной сферы «Дом.РФ», подчеркивает, что среди главных трудностей, с которыми сталкиваются россияне, – это недостаток денежных средств и опасения относительно надежности подрядчиков. Однако, с учетом ожидаемого снижения ключевой ставки и появления новых доступных инструментов финансирования, можно надеяться на увеличение платежеспособного спроса.

Динамика кредитования на ИЖС

В июле 2025 года банки России выдали 11 тысяч новых кредитов на частные дома, что представляет собой рост на 24% по сравнению с июнем в количественном выражении и на 21% в денежном. Из этой суммы 3,7 тысячи кредитов были направлены на индивидуальное жилищное строительство на общую сумму 23 миллиарда рублей. Это на 21% больше, чем в предыдущем месяце. Как отмечают эксперты, увеличение интереса к ипотеке на строительство и покупку частных домов связано с адаптацией рынка к эскроу-счетам.

Перспективы]

С учетом текущих тенденций и роста интереса к индивидуальному домостроению, можно прогнозировать, что частные дома будут продолжать оставаться популярным выбором среди россиян. Инструменты, такие как ипотека и новая практика привлечения инвестиций через эскроу-счета, способны сделать этот сегмент ещё более доступным для широкого круга населения.

Таким образом, индивидуальное строительное жилье имеет все шансы занять важное место в жилом фонде России и помочь многим семьям улучшить свои жилищные условия. Для более детальной информации можно обратиться к источнику.

Читайте также:

Как зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Краснодаре