ИЖС с Эскроу: Рынок на Ракетном Взлете до 2030 Года

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с использованием эскроу-счетов в России демонстрирует стремительный рост. По прогнозам Антона Медведева, заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ, к 2030 году этот рынок может занять почти четверть сегмента ИЖС, что эквивалентно примерно 15 млн квадратных метров жилья. Это важно для страны, поскольку ИЖС становится основным двигателем строительной отрасли, включая в себя 70% всего ввода нового жилья в первой половине 2025 года.

Согласно статистике, 18,5 млн семей в России стремятся улучшить свои жилищные условия, что создаёт устойчивый спрос на индивидуальные дома. Этот рост поддерживается механизмом эскроу, который гарантирует сохранность средств клиентов, а также предоставляет возможности для доступного кредитования подрядчиков по заключенным договорам. Особенно популярна схема «ИЖС-подряд», где гражданин может приобрести участок и привлечь подрядчика для строительства.

По данным Банка ДОМ.РФ, в Уральском федеральном округе уже заключено 124 кредитных контракта с подрядчиками на общую сумму 4,2 млрд рублей. Эти средства позволят построить более 80 000 квадратных метров индивидуальных домов. Следует отметить, что для подрядчиков действуют льготные условия: ставка по кредитам составляет всего 1% годовых благодаря субсидиям от ДОМ.РФ. Это создает позитивные условия для дальнейшего роста внедрения механизма эскроу в ИЖС, что заложит основы для устойчивого развития сектора.

Банк ДОМ.РФ занимает лидирующие позиции на рынке кредитования подрядчиков в ИЖС, его доля составляет 62%. По всей стране на данный момент заключено 965 кредитных договоров на сумму 37 млрд рублей, что позволит построить более 700 000 квадратных метров жилья. Такие тенденции говорят о высоком потенциале индивидуального жилищного строительства в Российской Федерации.

ИЖС с эскроу в России: потенциал рынка до 2030 года

Все предложения домов, коттеджей, таунхаусов в Краснодаре