Недвижимость Батуми: рынок растёт, а статистика запаздывает

Во втором квартале 2025 года рынок недвижимости Батуми показал упрямую устойчивость и рост, который касается как первичного, так и вторичного сегментов. По данным Публичного реестра, общий объём продаж квартир увеличился на 9,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 4018 единиц. Эта тенденция подчеркивает как успехи застройщиков, так и нужду в более прозрачных данных.

Динамика продаж на рынке

Продажи на вторичном рынке Батуми, который лучше отражает текущие рыночные изменения, продемонстрировали значительный рост на 23,4% в годовом исчислении. В отличие от этого, официальные данные Публичного реестра по первичному рынку показали небольшое снижение на 0,5%. Однако опрос системных застройщиков от Galt & Taggart, охватывающий более 20 жилых проектов в Батуми, вывел более оптимистичные результаты: продажи на первичном рынке увеличились на 13,1% во втором квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первое полугодие продажи здесь возросли на 37,4%, что указывает на недооценку активности первичного рынка по данным официальной статистики.

Цены на жильё

На первичном рынке средняя цена квадратного метра достигла $1427, что на 2,7% выше по сравнению с предыдущим кварталом. В то же время средняя цена в новых проектах вторичного рынка, построенных на основании разрешений, выданных с 2013 года, составила $1307 — это на 0,7% выше по сравнению с предшествовавшим кварталом и на 11,5% в годовом исчислении.

Представленные данные свидетельствуют о продолжительном росте цен на недвижимость в Батуми. Эта тенденция поддерживается увеличением объёма продаж, особенно на вторичном рынке и по результатам опросов застройщиков. Обеспечение прозрачности и актуальности данных станет важным шагом для дальнейшем развития экономической среды Батуми. Источник: https://prian.ru/news/nedvizhimost-batumi-zastroyshchiki-vidyat-bolshe-rosta-chem-reestr.html

Читайте также:

Как не потерять земельный участок: важные правила освоения

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: что это значит для заёмщиков

Спрос на вторичное жилье в России: как снижение ключевой ставки влияет на цены