Новый закон: дачные участки больше не для бизнеса

С 1 сентября этого года российские дачники смогут вздохнуть с облегчением. Долгожданный закон, принятый 22 июля 2025 года, запретит любые коммерческие деятельности на дачных участках. Это решение стало чрезвычайно актуальным, особенно для владельцев участков в садовых товариществах, где за последние годы наблюдали рост числа предприятий, таких как мини-отели и питомники, которые нарушали спокойствие соседей. Нововведение направлено на защиту прав граждан, позволяя им использовать свои участки исключительно для отдыха и личного ведения сельского хозяйства.

Закон однозначно прописывает, что дачные участки не могут использоваться для бизнеса

Под запретом оказались такие виды деятельности, как открытие бань, складов, разного рода коммерческих объектов. Это решение не только упрощает жизнь дачников, но и возвращает patrimoine участков их прямому назначению – посадке огородных культур и отдых от городской суеты. К примеру, согласно новой норме, дачники смогут свободно выращивать овощи, фрукты и держать небольшое количество домашних животных, таких как курицы или кролики, но заниматься продажей на коммерческой основе им уже не разрешается.

Важным положением закона стало уточнение, что если у дачника есть излишки урожая, он может продавать их, но только соблюдая ряд условий. В первую очередь, реализация не должна быть связана с наемом рабочих, а размер участка не должен превышать 50 соток. При этом доход от такой продажи не облагается налогами, что является значительным плюсом для собственников. Однако земельные участки нельзя будет реализовать отдельно от построек на них, таких как дома или гаражи, что гарантирует соблюдение целевого назначения земли.

Стоит отметить, что согласно примеру Центра правовой поддержки «Мой гектар», дачники могут также разводить сельскохозяйственных животных, однако не стоит забывать о соблюдении законов и норм, касающихся санитарии и очистки. Полный перечень разрешенных видов деятельности на дачных участках теперь четко сформулирован, что дает возможность гражданам уверенно планировать свои действия на своих участках.

Депутаты, включая вице-спикера Госдумы Алексея Гордеева, активно поддерживают новые изменения. Их основная цель – это вернуть участкам их истинное назначение и улучшить качество жизни во дворах садоводческих товариществ. Общая ситуация на рынке дачного строительства и земли в Подмосковье и других регионах России может изменить закон, предоставляющий садоводам больше спокойствия и уверенности в отношении своих прав на землю.

Читайте также:

Как не потерять земельный участок: важные правила освоения

ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке: что это значит для заёмщиков

Спрос на вторичное жилье в России: как снижение ключевой ставки влияет на цены