Ипотека в России: когда начнётся массовое оживление

В России ипотечный рынок сталкивается с вызовами, однако есть надежда на его возрождение. Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин на недавнем бизнес-форуме Россия - Оман заявил, что ипотека станет массовой, если ключевая ставка снизится до 5-6% годовых. На сегодняшний день ключевая ставка ЦБ РФ составляет 16,5% годовых. Хуснуллин отметил, что даже на нынешнем уровне ставка уже способствовала минимальному оживлению, увеличив долю рыночной ипотеки. Однако, по его словам, текущая доля рынка остается крайне низкой и не превышает 18%.

Снижение ключевой ставки также повлияло на восприятие потребителей. Люди все чаще рассматривают ипотечные кредиты как способ улучшения жилищных условий. С другой стороны, на рынке жилья наблюдается дефицит предложений, что может оказывать давление на цены. Если ключевая ставка будет снижена до уровня ниже 10%, это создаст более комфортные условия для заемщиков. Эта мера могла бы значительно увеличить объемы ипотечного кредитования, а следовательно, и доступность жилья для многих россиян.

Важно также отметить, что, по данным Сбера, если объем выдачи ипотеки не превысит отметку в 3,5 трлн рублей к концу 2025 года, это будет говорить о стабильности отрасли. В Минстрое надеются на положительную динамику.

Читайте также:

В 2026 году банки снизят долю отказов по ипотечным заявкам

Влияние льготных кредитов на ключевую ставку и экономику России

Ипотека от МФО: революция в доступности жилья в России