Снижение предложения элитных квартир в Москве на 15%

На рынке московской недвижимости в последние месяцы наблюдается значительное снижение предложения элитных квартир в аренду. По данным экспертов, это сокращение составляет около 10-15% по сравнению с прошлым годом. С начала делового сезона 2025 года показатель уменьшился на 7%. Такой тренд связан с растущим спросом на высокобюджетные квартиры и активизацией ррезидентов, которые переезжают в столицу из регионов. Это приводит к тому, что популярные районы, такие как Хамовники, Арбат и Якиманка, становятся особенно привлекательными для арендаторов.

Согласно оценкам генерального директора агентства «Intermark Аренда» Елены Куликовой, эти локации демонстрируют самые высокие ставки аренды. Так, на Ленинском проспекте и Арбат-Кропоткинской зарегистрировано по 14% сделок, а Краснопресненская занимает 11% таких сделок. В условиях растущего спроса и ограниченного предложения, ставки аренды элитных квартир не снизятся, даже с учетом ожидаемой стабилизации интереса к концовке года. Как считает Виктор Садыгов из Nika Estate, рынок аренды премиум-класса в Москве продолжает развиваться, что делает его актуальным для инвесторов и арендаторов.

Таким образом, сокращение предложения элитного жилья в Москве указывает на смещение баланса между спросом и предложением, и это явление будет продолжать наблюдаться в ближайшие месяцы, в том числе в преддверии зимних праздников. Сохранение высоких ставок и ожидания дальнейших изменений в этом сегменте недвижимости укрепляют ситуацию и делают рынок более привлекательным для профессионалов.

Источник (ТАСС)

Снижение предложения элитных квартир в Москве: новейшие тенденции

Объявления о продаже и аренде недвижимости