Недооцененности Кубани: почему жилье в Краснодарском крае остается дешевым

Стоимость жилья в Краснодарском крае остается значительно ниже, чем в других регионах России, несмотря на привлекательные характеристики этого региона. По данным «Домклик», в ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра составила 137 тыс. рублей, что на 0,3% ниже, чем в сентябре того же года. Эксперты отмечают, что Краснодарский край недооценен относительно таких городов, как Москва и Санкт-Петербург, где цены на недвижимость стабильно растут. Однако, несмотря на стагнацию в ценах, Краснодарский край сохраняет высокий уровень своеобразного качества жизни и привлекательности для инвесторов. В 2025 году сюда удалось привлечь 6,3 трлн рублей инвестиций, что укрепляет экономическое положение региона. В связи с растущим интересом к курортной недвижимости, улучшением инфраструктуры и динамичным развитием рынка, эксперты прогнозируют рост цен на жилье в данной территории.

Уникальное географическое положение

Климатические условия Краснодарского края, близость к Черному Мору и наличие развитых курортных комплексов делают его одним из самых востребованных направлений для переезда. В 2026 году Сочи получит статус федерального курорта, что приведет к увеличению инвестиций и росту цен на недвижимость.

Инвестиционная привлекательность

Губернатор региона отметил, что за последние 10 лет в Краснодарский край привлечено более 6 трлн рублей инвестиций, что свидетельствует о высоком уровне бизнес-активности и заинтересованности инвесторов в развитии региона.

Развитая инфраструктура

После возобновления работы аэропортов в регионе наблюдается рост интереса к покупке недвижимости. Открытие нового аэропорта в Краснодаре, ожидаемое в 2027 году, станет сильным двигателем для роста цен.

Курортное значение

Поток туристов в Краснодарском крае продолжает расти, что создаёт предпосылки для комплексного строительства, объединяющего жилую и курортную инфраструктуру. Однако многие девелоперы не спешат предлагать такие проекты, что открывает новые возможности для инвесторов.

Следовательно, несмотря на текущую недооцененность квадратного метра, динамика рынка жилья в Краснодарском крае, развитая инфраструктура и растущая инвестиционная привлекательность говорят о том, что стоит ожидать роста цен в ближайшие годы. Специалисты прогнозируют, что при снижении ключевой ставки ключевые экономические факторы повлияют на рынок, увеличив стоимость квадратного метра в регионе.

Читайте также:

Оптимистичный прогноз: курортный сезон 2026 в Анапе

Трафик магазинов в России может снизиться на 10%

Новые правила выселения нанимателей по договорам соцнайма