Краснодарский край привлекает множество потенциальных покупателей новостроек, среди которых наибольшее количество составляют жители других регионов России. По данным аналитиков «Яндекс Недвижимости», весной 2026 года менее половины (48,1%) интереса к новостройкам приходилось на местных жителей. Остальные 51,9% формировались за счет покупателей из других областей, преимущественно из Москвы и Подмосковья. Этот интерес можно объяснить как экономическими факторами, так и сезонными изменениями в потребительских предпочтениях.

Анализ спроса на новостройки

Анализ спроса проводился на основе просмотров объявлений о продаже новостроек на платформе «Яндекс Недвижимость». Полученные данные разделили на внутренний и внешний спрос:

  • Внутренний спрос — от жителей Краснодарского края.
  • Внешний спрос — от жителей других регионов России.

За период с марта по май 2026 года аналитики выявили, что 12 регионов составляют основную долю внешнего спроса на новостройки в Краснодарском крае.

Регионы с высоким интересом

Лидерами по интересу к новостройкам стали:

Каталог новостроек Краснодаре

  1. Москва и Подмосковье — 27% внешнего спроса.
  2. Санкт-Петербург и Ленинградская область — 5,2%.
  3. Ростовская область — 4,6%.

В числе остальных регионов, также проявляющих заинтересованность, были:

  • Свердловская область — 3%.
  • Ставропольский край и Белгородская область — по 2%.
  • Волгоградская область — 1,8%.
  • Нижегородская, Новосибирская и Самарская области — по 1,5%.

Почему интерес таков?

Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимость», подчеркивает, что такой интерес к новостройкам Краснодарского края объясняется сочетанием инвестиционного потенциала и сезонного спроса. Многие жители других регионов стремятся приобрести недвижимость в курортных зонах, таких как Сочи, перед началом летнего сезона.

Несмотря на высокий интерес, первый квартал 2026 года показал снижение продаж новостроек в Большом Сочи на 40%. Это связано с падением цен на предложения и увеличением скидок от застройщиков, что может свидетельствовать о значительном изменении в рыночной ситуации.

Источник РБК недвижимость

Читайте также:

Умный дом: будущее, которое уже наступило

Новые достижения проекта “Земля для стройки”: 33 тысячи гектаров в 2026 году

Жилые дома разных классов на одной улице: что это значит