Рынок недвижимости Испании: тридцать процентов покупок совершают иностранцы

В последние годы рынок недвижимости Испании впечатляет показателями, демонстрируя рост продаж, во многом благодаря интересу иностранных граждан. Согласно последним данным регистраторов недвижимости, в 2025 году иностранцы приобрели почти 93 000 объектов, что составляет 14,6% от общего объема сделок. Ведущими покупателями стали жители Великобритании, Германии, Марокко, Франции и Нидерландов. Это подтверждает, что интерес к испанской недвижимости продолжает расти, особенно в тур популярных регионах.

Лидеры по покупкам недвижимости

Согласно исследованию Idealista, среди регионов, где наибольшая доля иностранцев среди покупателей недвижимости:

• Аликанте – 33,2%
• Балеарские острова – 31,5%
• Малага – 27,1%
• Санта-Крус-де-Тенерифе – 25,8%

Помимо этого, доля иностранных покупателей свыше 20% также наблюдается в Жироне (24%) и Лас-Пальмас (20,2%). Примечательные провинции, где интерес иностранцев немного меньше, включают:

• Альмерия – 17%
• Мурсия – 16%
• Гранада – 15,4%
• Таррагона – 14,2%
• Кастельон – 13,7%
• Валенсия – 12,8%
• Уэльва – 12,4%
• Кадис – 11,9%.

Наоборот, регионы с менее выраженным рынком международной покупки — это:

• Барселона – 9,5%
• Севилья – 5,8%
• Гипускоа – 5,3%
• Мадрид – 4,6%.

В крупных городах лидируют такие как Валенсия (12,8%), Барселона (9,5%) и Мадрид (4,6%).

Будущее рынка

Прогнозы на 2026 год указывают на то, что спрос со стороны иностранных покупателей останется сильным. Однако британские граждане постепенно уступают свои позиции, особенно на побережье Средиземного моря и на Балеарских и Канарских островах. Стратегия привлечения покупателей предполагает акцент на культурную и климатическую привлекательность этих мест, что делает их все более популярными среди иностранцев.

Для подробной информации и полной статистики, ознакомьтесь с обновленными данными на homesoverseas.ru.

Читайте также:

Продавцы жилья в южных штатах США: скидки и тенденции рынка

Рынок недвижимости ОАЭ: ожидаемое охлаждение и новые возможности

Новый взгляд на азартные игры: Бали на пороге перемен