Сколько раз можно взять льготную ипотеку

19 января 2026 12:07, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 34

В России существует множество льготных ипотечных программ, включая Семейную ипотеку и ипотеку для IT, которые позволяют гражданам получить финансирование на жилье по сниженной ставке. Эти программы грамотно структурированы и предлагаются с определёнными условиями и ограничениями. В данной статье рассмотрим, сколько раз можно воспользоваться льготной ипотекой, какие документы нужны для оформления, и какие изменения ожидают заемщиков в будущем.

Основные особенности льготной ипотеки

Согласно последним данным, льготные ипотечные программы включают:

Семейная ипотека
Ипотека для IT-сотрудников
Дальневосточная ипотека
Региональная и сельская ипотека

Как работает Семейная ипотека?

Семейная ипотека предоставляет возможность получать кредиты на покупку жилья по очень привлекательным условиям. Например, базовый лимит по сумме кредита составляет 12 миллионов рублей для Москвы и 6 миллионов рублей для остальных регионов. Первый взнос может составлять от 20,1%, а процентная ставка 6%.

Кроме того, Семейная ипотека доступна семьям с детьми, в том числе тем, у кого есть ребенок с инвалидностью до 18 лет, и тем, кто планирует строительство жилого дома.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Сколько раз можно взять Семейную ипотеку?

Правила получения Семейной ипотеки достаточно строгие:

Если предыдущий кредит по льготной программе был оформлен до 23 декабря 2023 года, заемщик может повторно оформить кредит.
В случае, если льготная ипотека была получена после этой даты, заемщик может взять новый кредит только в том случае, если в семье родился новый ребенок, и предыдущая ипотека была полностью погашена.

Изменения в программе

С 1 февраля 2026 года для супругов, состоящих в браке, вступают в силу новые требования: оба супруга будут обязаны быть указаны в договоре, что повысит ответственность за задолженность по кредиту. Это значит, что заемщики должны учитывать финансовую состоятельность обеих сторон при выборе условия кредитования, поскольку оба супруга будут нести солидарную ответственность за выплаты по ипотеке.

Для тех, кто интересуется ипотекой для IT, условия также весьма привлекательны. Заядатель может получить кредит до 9 миллионов рублей с такими же низкими процентными ставками.

Следовательно, важно помнить, что льготные ипотечные программы способны существенно сэкономить средства на жилье, но требуют выполнения определённых условий. Помните, что информация может обновляться, и лучше всего уточнять детали на официальных ресурсах или у банков-партнёров, где вы собираетесь оформлять кредит.