Ускорение развития частного домостроения: новые инициативы Совета Федерации

Совет Федерации России выдвинул предложение правительству разработать дополнительные меры поддержки и стимуляции малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Данная инициатива возникла в результате Форума социальных инноваций, который прошел в Москве с 11 по 13 сентября 2025 года. В рамках обсуждения были озвучены рекомендации, которые теперь направлены в кабмин и ответственным федеральным органам.

Развитие сектора ИЖС становится все более актуальным, так как, согласно последним данным, по итогам девяти месяцев 2025 года объем индивидуального строительства составил более 70% от общего ввода жилья в стране. Это доказывает растущий интерес россиян к постройке собственных домов, что связывается с улучшением качества жизни и потребностями в уютном и комфортном жилье.

Одной из ключевых мер, предлагаемых Советом Федерации, является снижение издержек на различных этапах строительства. Это касается как проверки земельных участков, так и регистрации проектов домов в кадастровых органах. Упрощение всех этих процедур призвано помочь не только застройщикам, но и будущим владельцам частных домов без лишних бюрократических проволочек.

Кроме того, акцент сделан на выделение земельных участков с необходимой инфраструктурой, что существенно упростит процесс строительства отдельных жилых объектов. Не менее важно сделать законодательство более гибким, чтобы не противопоставлять нормы для индивидуального строительства требованиям, предназначенным для многоквартирных домов.

“Нынешние нормативы зачастую завышены и не соответствуют реальному положению вещей, что тормозит реализацию многих проектов. Упрощение нормативного регулирования стало бы неотъемлемой частью этой инициативы”, — считает Валерий Казейкин, председатель правления Ассоциации малоэтажного жилищного строительства.

В рамках общих реформ в 2025 году также принялись механизмы, направленные на безопасность расчетов в сфере строительства — эскроу-счета — и освобождение подрядчиков от НДС. Эти меры призваны сделать строительство частных домов более доступным и привлекательным для граждан России. Важно, чтобы такие инициативы были реализованы в кратчайшие сроки, что обеспечит развитие сектора и повысит качество жизни граждан.

Читайте также:

Качество как процедура: как отмена строительных норм угрожает ИЖС

Частные дома в России: регионы с наибольшим строительством

Регионы России, где строят частные дома