Российское правительство активно внедряет новые механизмы поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что станет важным шагом к улучшению условий для будущих владельцев частных домов. На итоговой коллегии Минстроя России министр Ирек Файзуллин объявил о запуске комплексной программы, которая включает в себя кредитование с зонтичным поручительством и специальные критерии финансирования проектов. Эти меры направлены на снижение рисков для банков и упрощение доступа к финансированию для строителей.
Что нового в программе поддержки ИЖС?
Выделены несколько ключевых направлений, по которым будет осуществляться поддержка:
- Кредитование: Это касается предоставления кредитов с зонтичным поручительством для подрядных организаций, работающих с эскроу-счетами, что позволяет снизить риски банков и значительно облегчает доступ к финансированию.
- Критерии финансирования: Введены отдельные критерии для финансирования проектов индивидуального строительства, что должно сделать процесс более прозрачным и предсказуемым.
- Государственная программа по инфраструктуре: Создание отдельной программы по развитию инфраструктуры для участков, предназначенных для ИЖС, предполагает улучшение коммуникаций и создание необходимой социальной инфраструктуры.
Прогнозы и ожидаемые результаты
На данный момент в Российской Федерации с использованием эскроу-счетов построено более 6,9 тысяч жилых домов, а около 13 тысяч находятся на разных стадиях строительства. Ожидается, что к 2030 году четверть новых домов будет возводиться с использованием этого механизма. Внедрение новых мер способно повысить темпы строительства и сделать его более безопасным для покупателей, что важно в условиях нынешней рыночной ситуации.
Выводы
Успех программы будет зависеть от скорости и эффективности внедрения инфраструктурных проектов на местах. Необходимы не только выгодные кредитные условия, но и современная инфраструктура, чтобы обеспечить массовый рост ИЖС. В ближайшее время Минстрой совместно с Банк России и корпорацией МСП начнет подготовку детальных инструкций для новых программ. Ожидается, что результаты будут заметны уже в следующем строительном сезоне.
Читайте также:
ДОМ.РФ: как изменится финансирование ИЖС для подрядчиков
Упрощение перераспределения земель в России: новый закон, который упростил жизнь владельцам участков
Что такое ситуационный план земельного участка и как его получить
+7 988 622-42-45