Аналитики платформы Домклик выявили интересную тенденцию на рынке новостроек в России. На данный момент наблюдается снижение стоимости квадратного метра в нескольких городах, что однозначно вызывает интерес у потенциальных покупателей. Особенно заметное падение цен зафиксировано в столице Республики Адыгея — Майкоп, где стоимость уменьшилась на 10,8%. Также значительное снижение отмечается в Тюмени с падением до 10,6% и в Улан-Удэ — на 8,9%. Данные тенденции открывают новые возможности для инвестиций и покупки жилья по более выгодным ценам!

Лидеры по снижению цен на новостройки

По информации аналитиков, составлен рейтинг городов, в которых наибольшее снижение стоимости новостроек зарегистрировано к маю 2026 года:

  1. Майкоп — -10,8% (-17,7 тыс. руб.): 146,6 тыс. руб. за квадратный метр.
  2. Тюмень — -10,6% (-16,6 тыс. руб.): 141 тыс. руб. за квадратный метр.
  3. Улан-Удэ — -8,9% (-15,2 тыс. руб.): 156 тыс. руб. за квадратный метр.

На четвертой позиции оказывается Смоленск с падением цен на 7,4%. Замыкает пятерку Кемерово, где стоимость уменьшилась на 6,4%. В Кургане снижение составило 6%, в Астрахани — 5,6%, а в Благовещенске — 5,1%.

Каталог новостроек Краснодаре

Снижение цен в миллионниках

В среднем, крупные города также не остались в стороне от данной тенденции. В Уфе и Омске цены на первичное жильё упали на 4,5% в каждом. Новосибирск показывает снижение на 4,1%, а Ростов-на-Дону — на 4%. Екатеринбург и Воронеж демонстрируют снижение на 3,4% и 2,7% соответственно. Самым «устойчивым» оказался Казань, где падение цен составило лишь 2,6%.

Методология исследования

Аналитики провели детальный анализ, основываясь на данных ипотечных сделок, оформленных через Сбер с января до конца апреля - начала мая 2026 года. Рассматривались квартиры с разным количеством комнат, чтобы отследить общий тренд и выделить города с наибольшим снижением цен.

С учетом всех данных, можно сделать вывод, что текущий рынок новостроек предоставляет уникальные возможности для покупателей.

Читайте также:

Падение ввода жилья в России: негативные последствия охлаждения ипотеки

В России могут отказаться от бумажных строительных документов: что это значит