Рекордные результаты продаж новостроек в 2025 году

В 2025 году застройщики России получили рекордную выручку от продажи новостроек, составившую 5,2 трлн рублей, как утверждается в отчёте госкомпании «Дом.РФ». Из этой суммы 3,7 трлн рублей были обеспечены ипотечными кредитами, что свидетельствует о продолжающемся интересе населения к приобретению жилья в условиях доступных ипотечных ставок. Аналитики отметили, что 1,7 трлн рублей пришлись на собственные средства граждан, включая первоначальные взносы по кредитам. Это демонстрирует значительную финансовую активность на рынке недвижимости.

Продажи застройщиков в долларах фиксируются на рекордных уровнях благодаря масштабной ипотечной политике и поддержке со стороны государства. По данным института жилищного развития, можно отметить, что 3,1 трлн рублей пришли непосредственно от ипотечных кредитов, в то время как 0,6 трлн рублей составил размер первоначальных взносов. Средний первоначальный взнос по ипотечным кредитам был зафиксирован на уровне 20%, что также подтверждает доступность жилья для различной категории граждан.

Кроме того, около 1,1 трлн рублей были получены от сделок с наличными, и еще 0,4 трлн рублей составила выручка от рассрочек. Важно отметить, что общий накопленный объём непогашенных рассрочек достиг 1,6 трлн рублей, что может свидетельствовать о нынешних экономических реалиях и состоянии спроса на жилье.

На основе текущих данных аналитики из «Дом.РФ» прогнозируют, что в 2026 году продажи новостроек в денежном выражении вырастут на 5%, чего можно ожидать на уровне 5,2–5,7 трлн рублей. Объём продаж первичного жилья также должен увеличиться на 2% и составит 25–27 млн квадратных метров. Примерно 70–75% сделок по-прежнему будут проходить с использованием ипотечных кредитов. Прогнозируется, что в 2026 году будет выдано от 1 до 1,2 млн ипотечных кредитов на общую сумму от 4,5 до 5 трлн рублей.

В будущем девелоперы, согласно ожиданиям госкомпании, могут запустить 41–45 млн квадратов жилой недвижимости, что на 4% больше, по сравнению с 2025 годом, хотя данный показатель ниже, чем в 2024 году. Это подчеркивает не только рост интереса к рынку недвижимости, но и усилия застройщиков, направленные на удовлетворение спроса населения на качественное и доступное жильё.

Источники: Дом.РФ

Читайте также:

Застройщики с самыми выдающимися результатами

Дольщики получат выплаты по спорам с застройщиками не ранее 2027 года

Кому доверяют покупатели: рейтинг самых надёжных застройщиков России — 2025