22 мая 2026 05:15, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 78
Согласно новейшему отчету аналитиков «Дом.РФ», ряд российских регионов сталкивается с заметным затовариванием рынка новостроек. Прогнозируемые сроки реализации новых зданий в этих местностях вызывают серьезные опасения. Данные показывают, что самый долгий период продажи новостроек ожидается в Краснодарском крае, где его продолжительность составит 5,5 лет. На втором месте находится Башкортостан с прогнозом в 4,4 года, а замыкает тройку Ленинградская область с показателем 4,1 года. Ситуация обусловлена тем, что спрос на жилье в этих регионах не соответствует предложению, что создает риски рынка затоваренности. По данным аналитиков, в целом по России средний срок составил 3,2 года, что также подчеркивает неравномерность распределения спроса и предложения на рынке недвижимости.
Что означают сроки реализации жилья?
Анализируя ситуацию, специалисты «Дом.РФ» объясняют, что сроки продажи новостроек имеют определенные значения. Если срок реализации меньше двух лет, это может означать дефицит предложения на рынке. В то же время, если срок больше 3,5 лет, возникает угроза затоваренности. В десяти регионах с крупнейшими объемами строительства жилья средний срок составляет 3,5 года, что указывает на риск застоя в сегменте. Особенно ярко это проявляется в регионах с высокими показателями строительства, таких как Краснодарский край, где уровень запаса вырос за последние месяца.
+7 988 622-42-45