Цены на жилье в Турции продолжают оставаться одной из самых обсуждаемых тем. По последним данным аналитической компании Endeksa, в сентябре 2025 года стоимость квартир и домов в стране увеличилась на 29,2% по сравнению с сентябрем предыдущего года. Однако, если учитывать инфляцию, мы наблюдаем снижение в реальном выражении на 3%. Это говорит о том, что хотя номинальные показатели выглядят обнадеживающе, реальная покупательная способность явно ухудшается. Текущее положение на рынке вызывает ряд вопросов у потенциальных покупателей и инвесторов.
Аргументы, подтверждающие тренды
- Рост цен на аренду: Средние стоимости аренды также показывают впечатляющие цифры: в годовом исчислении аренда выросла на 29,8%, что в контексте инфляции приводит к реальному снижению на 2,5%.
- Динамика по регионам: В крупнейших провинциях наблюдаются различные тренды:
- Анкара: Номинальный рост 38,2%, реальное снижение 3,8%.
- Измир: Номинальный рост 29%, реальное снижение 3,1%.
- Стамбул: Номинальный рост 30,2%, но реальное снижение на 2,2%.
- Анталия: Номинальный рост 25,8%, снижение на 5,4% с поправкой на инфляцию.
Дополнительные наблюдения
Гёркем Огуч, генеральный директор Endeksa, обращает внимание на рост объема продаж жилья, который в сентябре достиг исторического максимума - более 150 тысяч единиц. Это говорит о восстановлении интереса к ипотеке, который увеличился на 76%. В сочетании с замедлением роста цен, это может свидетельствовать о стабилизации на рынке недвижимости.
Читайте также:
Бум на рынке недвижимости в Болгарии: что стоит за ростом цен
Возможная стабилизация цен на жильё в Греции
Аджман: новый центр привлекательности для инвестиций в недвижимость
+7 988 622-42-45