23 мая 2025 12:11, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 1402
В мае 2025 года президент России Владимир Путин расширил программу льготной ипотеки, предусматривающую кредиты под 5% годовых. Новые правила включают семьи с детьми до 14 лет и участников специальной военной операции (СВО) вместе с их ближайшими родственниками. Ранее ставка 5% предоставлялась только многодетным семьям и родителям малышей до шести лет. Теперь дополнительные категории смогут приобрести жилье по субсидированной ставке без существенных переплат, что особенно актуально на фоне роста цен на недвижимость. Программа предусматривает максимальный кредит до 12 млн рублей и сниженные комиссии. Государственная поддержка распространяется на покупку нового и вторичного жилья, а также строящихся объектов, что расширяет выбор заемщиков по всей России. Детали программы официально опубликованы на сайте Кремля и дорабатываются профильным ведомствам.
Новые критерии льготной ипотеки
Новые правила расширили список получателей субсидированных ипотечных кредитов. Сегодня право на ставку от 5% годовых имеет две дополнительные категории:
- Семьи с детьми в возрасте до 14 лет.
- Участники специальной военной операции (СВО) и их близкие.
Ранее программа охватывала только семьи с малышами до шести лет и многодетные семьи. Теперь доступ к льготным условиям получили ещё десятки тысяч россиян.
Условия программы
| Категория заемщика | Возраст детей | Максимальная сумма | Ставка |
|---|---|---|---|
| Семьи с детьми до 14 лет | до 14 лет | до 12 млн руб. | от 5% |
| Участники СВО и их семьи | — | до 12 млн руб. | от 5% |
Дополнительно банки могут предложить сниженные комиссии и льготные страховки для новых категорий заемщиков.
Источник информации: официальный документ Президента РФ (kremlin.ru/acts/assignments/orders/76989).
Как оформить льготную ипотеку
- Соберите пакет документов:
- Паспорт гражданина РФ.
- Свидетельства о рождении детей (для семей).
- Подтверждение участия в СВО (для военнослужащих и близких).
- Обратитесь в банк-участник программы и заполните анкету-заявку.
- Подготовьте справку о доходах по форме 2-НДФЛ или аналогичной.
- Предоставьте сведения о приобретаемом жилье (договор долевого участия или купли-продажи).
- Дождитесь решения банка (обычно 5–10 рабочих дней) и подпишите кредитный договор.
Каждый банк может установливать дополнительные требования и сроки рассмотрения.
Заключение
Расширение программы льготной ипотеки под 5% годовых открывает новые возможности для семей с детьми до 14 лет и участников СВО. Главное — вовремя подготовить полный пакет документов и обратиться в банк-участник до окончания срока действия программы. Следите за обновлениями на официальных порталах, чтобы успеть воспользоваться поддержкой государства и приобрести жилье на выгодных условиях.
