Визовая революция в Омане: новые возможности для покупателей недвижимости

Оман сделал шаг навстречу иностранным инвесторам, объявив о значительных изменениях в законодательстве, касающемся получения виз для покупки недвижимости. С 21 июня 2026 года вступили в силу поправки к Закону о проживании иностранцев, упрощающие процесс легализации для зарубежных граждан. Теперь, чтобы получить резидентскую визу, достаточно приобрести строящийся объект или земельный участок под застройку, что делает процесс существенно проще. Ранее покупатели были обязаны иметь местного спонсора и оформлять только готовую недвижимость, но теперь эти требования отменены.

Правительство Омана стремится привлечь больше иностранных инвестиций, и новые поправки создают для этого необходимые условия. По новым правилам, компаниям и частным лицам не требуется поддержка местных граждан, чтобы легализовать свое пребывание в стране. Визу можно получить напрямую на основании договора купли-продажи, что даёт возможность осуществлять сделки быстрее и проще.

Также изменился срок действия виз. Теперь иностранцы могут получить визу на срок от шести месяцев до одного года с возможностью продления. Это предоставляет им хоть и ограниченное, но всё же время для поиска и покупки недвижимости без лишних формальностей.

Поддержка семьи без возрастных ограничений

Еще одно важное изменение касается семьи инвестора. Ранее существовали возрастные ограничения для иждивенцев, желающих получить резидентство вместе с главным инвестором. Теперь эти ограничения сняты, и на визу могут рассчитывать не только супруги, но и ближайшие родственники без учета возраста. Это выгодно для семей, решивших инвестировать в недвижимость за границей.

Упрощение правил для спонсоров

Правительство Омана расширило круг граждан, которые могут выступать спонсорами для иностранных резидентов. Теперь статус спонсора могут приобрести не только граждане Омана, но и экспаты, работающие в оманских государственных учреждениях, а также иностранные инвесторы с лицензией, и владельцы недвижимости в стране. Это создаст дополнительный поток инвестиций и повысит интерес к рынку недвижимости.

Защита рынка от спекуляций

Несмотря на значительные послабления, Оман ввёл строгие меры против спекуляций. Все виды на жительство, выданные владельцам недвижимости, будут автоматически аннулированы в момент передачи права собственности. Это защитит рынок от злоупотреблений и обеспечит больше стабильности для инвесторов. Прозрачность и лёгкость в получении резидентства делают Оман привлекательным местом для инвестиций.

Таким образом, изменения в визовом законодательстве Омана открывают новые горизонты для иностранных покупателей недвижимости, создавая комфортные условия для их пребывания и бизнес-операций в стране. Обновленные правила предоставляют больше свободы, возможностей и защиты, что в свою очередь усилит инвестиционный климат в королевстве.

Читайте также:

Хорватия ужесточает налоговую политику для иностранных арендаторов

Рынок недвижимости Канады: восстановление на фоне кризиса