Иностранцам запрещают покупать землю в Анапе

Мэрия Анапы официально запретила иностранным гражданам приобретать земельные участки в границах приграничного курортного округа. Ранее данный муниципальный статус позволял приобретению участка в сельскохозяйственных и рекреационных зонах, что вызывало опасения по вопросам национальной безопасности и контролю использования территорий. Теперь все сделки с землёй для нерезидентов стали недействительными с момента подписания постановления. По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), с 2023 по 2025 год суды рассмотрели 45 исков о принудительном отчуждении участков у иностранных собственников — 98 % судебных решений удовлетворили требования муниципалитета. Владельцам дают год на добровольное оформление продажи или дарения, после чего возможен иск о принудительном изъятии. Региональный закон направлен на защиту жителей и сохранение стратегически важных зон курорта от непредсказуемых изменений собственников.

Последствия для рынка недвижимости Анапы

Ограничение приведёт к перераспределению спроса в пользу российских резидентов и краткосрочному росту цен на пригородные участки. Эксперты отмечают усиление контроля над землей в приграничных регионах как тренд федеральной политики.

Запрет стал частью широкой практики усиления контроля за земельными ресурсами в приграничных регионах. Соблюдение новых правил позволит собственникам избежать судебных рисков и сохранить права на другие объекты недвижимости.

Иностранцам запрещают покупать землю в Анапе: чего ожидать действующим владельцам

Последствия для рынка недвижимости Анапы

Объявления о продаже и аренде недвижимости