Маткапитал в 2026 году: как эффективно использовать ₽963 тыс. на жилье

С 1 февраля 2026 года размер материнского капитала, который можно использовать на покупку жилья будет увеличен. Выплата на второго ребенка составит 963,2 тыс. руб., что открывает новые возможности для семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия. В данной статье разберем, как правильно распорядиться этими средствами и какие изменения ждут программу в ближайшие годы.

Изменения в размере материнского капитала в 2026 году

Согласно официальной информации, выплаты маткапитала будут проиндексированы на 5,6% с начала февраля 2026 года. Это означает, что сумма для семей, имеющих второго ребенка, достигнет 963,2 тыс. руб. (при условии, что ранее выплата на первого ребенка не была получена). Важно отметить, что даже если часть материнского капитала уже использована, оставшиеся средства также будут проиндексированы. Так, если у вас осталось 300 тыс. руб., к 2026 году эта сумма увеличится до 316,8 тыс. руб.

Право на материнский капитал в 2026 году

На маткапитал могут претендовать:

• Женщины, родившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года.
• Мужчины, которые являются единственными усыновителями детей, если усыновление произошло после 1 января 2007 года.
• Несовершеннолетние дети или студенты до 23 лет при определенных условиях, связанных с прекращением прав на маткапитал одного из родителей.

С 2024 года маткапитал будет доступен только гражданам России, что требует внимания при планировании использования средств.

Как получить материнский капитал

Процесс получения маткапитала стал более удобным. Теперь сертификат автоматически направляется в личный кабинет на портале госуслуг без необходимости подачи заявления. В случае отсутствия учета на портале, его можно получить в МФЦ. Тем не менее, для использования средств, например, на покупку жилья, необходимо подать соответствующее заявление через портал или лично, при этом сроки рассмотрения сокращены до пяти рабочих дней.

Как можно потратить маткапитал на жилье

Основные направления расходования средств материнского капитала включают:

• Покупка квартиры или дома. Это самое популярное направление, выбираемое почти 70% россиян.
• Строительство или реконструкция жилья. Можно использовать средства для строительства загородного дома или реконструкции имеющегося жилья.
• Оплата ипотеки. Материнский капитал может быть использован как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга по ипотечному кредиту.

Кроме того, с 2025 года изменится требование к недвижимости: при оформлении жилья с использованием маткапитала необходимо будет подтвердить его пригодность для проживания. Это увеличивает ответственность для всех сторон сделки.

Нюансы использования маткапитала

Перед использованием материнского капитала важно знать ограничения. Выплату можно использовать после достижения ребенком трехлетнего возраста, но при оформлении ипотеки это условие можно обойти. Плюс, необходимо наделить детей долями в приобретаемой недвижимости, что требует дополнительного согласования с органами опеки и Соцфонда.

Подводя итоги, маткапитал в 2026 году представляет собой мощный инструмент для улучшения жилищных условий. Использование его оптимальным образом может оказать значительное влияние на финансовое состояние семей. Обязательно проконсультируйтесь с юристом или специалистом, чтобы избежать ошибок и максимально эффективно распорядиться бюджетом.

Читайте также:

Кому доверяют покупатели: рейтинг самых надёжных застройщиков России — 2025

Рекордные результаты продаж новостроек в 2025 году

Рост стоимости ЖКУ: почему стоит ограничить рост тарифов