Согласно данным, опубликованным РИА Новости, в 2026 году число исков от дольщиков может вырасти до 100 тысяч. Это произойдет на фоне отмены моратория на штрафы за задержку ввода домов, который действовал с марта 2024 года. С 1 января 2026 года застройщики снова ответственны за неисполнение сроков, что приведет к росту судебных разбирательств и общей суммы исков до 200 миллиардов рублей.

Мораторий на взыскания неустоек создал временное затишье в делах дольщиков, но с его отменой ожидается наплыв исков. В 2024 году зарегистрировано 78,2 тысяч заявлений, а уже в 2025 число исков больше чем на 45% сократилось. Ожидается, что в 2026 году это число снова возрастет, поскольку накопилось до 60 тысяч квартир с правом на неустойку из-за просрочки.

Эксперты, такие как Денис Бутовичев и Елена Тимошенко подчеркивают, что из-за возможного затягивания процессов в судах сумма, которую дольщики будут реально получать, может оказаться в три раза ниже запрашиваемых ими сумм.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Судебные разбирательства могут длиться долго, и дольщики рискуют столкнуться с попытками застройщиков оспорить выставленные им суммы. Таким образом, 2026 год будет ключевым моментом для многих дольщиков, что обострит ситуацию на рынке недвижимости и создаст новые вызывающие факторы.

Прогнозы неустоек

На 2026 год возможно создание сценарием увеличения до 80-100 тысяч исков. При этом в среднем за дольщиками остается только чуть более 200 тысяч рублей по решение судов, что значительно ниже желаемых сумм. Дольщикам стоит готовиться к долгим судебным процессам и внимательно следить за действиями застройщиков.

  • Ключевые пункты:
    • Число исков: 100,000 в 2026 году
    • Общая сумма исков: 200 миллиардов рублей
    • Задержки в судебных процессах вероятны из-за оспаривания сумм застройщиками.

По данным экспертов, накопленные к застройщикам претензии со стороны дольщиков превышали 100 миллиардов рублей до завершения 2025 года. Подробные знания в этой области помогут дольщикам защитить свои интересы и наилучшим образом подготовиться к предстоящим изменениям на рынке недвижимости.

Читайте также:

Апартаменты в России: наша новая мощная ниша недвижимости

Оптимальное время для продажи квартиры: советы эксперта

Правила безопасности при покупке квартиры