27 февраля 2026 05:12, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 38
С 1 марта 2026 года в России начинает действовать новый национальный стандарт по отделке в новостройках, который регулирует приемку отделочных работ. Этот стандарт вводит 8 классов качества ремонта от застройщика и предоставляет единые методики оценки. Хотя ГОСТ является добровольным для застройщиков, его требования могут стать обязательными при включении в договор долевого участия (ДДУ) или проектную документацию. Мы подробно расскажем о ключевых моментах нового стандарта, его нюансах и влиянии на рынок недвижимости.
Главные моменты нового стандарта
Новый стандарт охватывает все основные виды отделки, такие как штукатурные, облицовочные и малярные работы, а также устройство потолков и полов. Он устанавливает требования к качеству в зависимости от классов отделки. Чем выше класс, тем меньше допустимые отклонения и визуальные дефекты, что, по мнению экспертов, повлияет на цены квартир. Более высокий класс отделки означает лучшую отделку, что делает жилье более привлекательным для покупателей.
Восемь классов качества отделки
Новый стандарт представляет собой систему восьми классов, которые характеризуются разными предельными отклонениями. Например, для первого класса отделки допустимо отклонение стены от вертикали только на 1 мм, тогда как для восьмого класса это значение может составлять до 10 мм. Этот аспект существенно влияет на стоимость жилья — чем выше класс отделки, тем выше цена. Также необходимо отметить, что классы не определяют используемые материалы, а акцентируют внимание на качестве монтажа и итоговой отделке, что пояснили в Росстандарте .
+7 988 622-42-45