В Греции на продажу выставлен остров Макри, находящийся в красивом архипелаге Эхинадских островов в Ионическом море. Стартовая цена аукциона составляет всего €247 тыс., что удивительным образом соответствует стоимости двухкомнатной квартиры комфорт-класса в Москве. Этот остров изначально оценивался в €8 млн, однако из-за неудачной классификации как частного леса и ограничений на строительство его цена была снижена более чем в 32 раза. В результате, цена этого уникального участка земли в итоге стала настолько низкой, что почти сопоставима с ценами на квартиры в столице России. При этом стоит отметить, что даже за такую цену покупка острова несет в себе риски - юридические и налоговые расходы могут значительно превысить первоначальные вложения.
Ключевые моменты:
- Остров Макри в Ионическом море выставлен на продажу.
- Стартовая цена аукциона составляет €247 тыс.
- Изначальная стоимость была €8 млн, что слишком высоко по сравнению с текущей оценкой.
- Строительство объектов инфраструктуры запрещено без согласования с властями.
- Долги по налогам превышают €20 млн.
В зависимости от курса евро, данная цена, по словам директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, в рублях составляет около 21,1 млн. При этом средняя цена двухкомнатной квартиры в Москве достигает 22,9 млн рублей. Кто из нас мог бы подумать, что при таких расценках на жилье в столице можно прикупить целый остров?
На данный момент стоимость двухкомнатной квартиры в элитных столичных новостройках варьируется от 37,4 млн рублей. Это означает, что приобрести такой объект недвижимости, как остров, за €247 тыс. - это не просто выгодная инвестиция, а возможность стать владельцем уникального земельного участка, лишь с небольшими юридическими сложностями. Поскольку требования к строительству на острове достаточно строгие, потенциальным покупателям следует тщательно изучить все доступные варианты.
Читайте также:
Покупатели недвижимости в Дубае: ждать падения или покупать сейчас
Безналоговая зона на Бали: реальные перспективы или миф
Великобритания готовит новую инвесторскую визу: что нужно знать
+7 988 622-42-45