Волгоград стал лидером среди российских городов-миллионников по доходности от посуточной аренды жилья, предлагая владельцам однокомнатных квартир 25% годовых. Если рассмотреть также туристические центры, то Ярославль возглавляет список с еще более высокой доходностью – 27%. По данным РИА Недвижимость и аналитики платформы “Циан”, эта информация основана на проведенном исследовании, которое охватило 32 локации, включая ключевые города и популярные туристические направления. Учитывая, что загрузка квартир на уровне 70% является оптимальной, именно Ярославль и Волгоград зарекомендовали себя, как самые выгодные для аренды. Нижний Новгород с 22% и Самара с 20% также показали достойные результаты. Основной причиной высокой доходности стали низкие цены на жилье в этих городах, что делает инвестиции более привлекательными.
В то же время, Москва, Сочи и Геленджик демонстрируют самую низкую доходность – всего 10% в Москве и 13% в сочинских курортах. Грани цен на недвижимость в этих городах становятся таковыми, что даже высокие ставками аренды не компенсируют затраты на жилье. Все перечисленные локации как Санкт-Петербург, Кисловодск, Ялта и Севастополь предлагают только 14% доходности, что также говорит о низкой привлекательности этих регионов для краткосрочной аренды. Следует подчеркнуть, что посуточная аренда значительно выгоднее долгосрочной, принося в среднем 17% годовых по сравнению с лишь 6% в долгосрочной аренде. Для подробной информации обратитесь к источнику: РИА Недвижимость.
Основные выводы
- Лидеры по доходности: Ярославль (27%), Волгоград (25%), Нижний Новгород (22%), Самара (20%).
- Аутсайдеры: Москва (10%), Сочи (13%), Геленджик (13%).
- Преимущества посуточной аренды: 17% годовых против 6% в долгосрочной аренде.
Читайте также:
Плитка для кухни и ванной: как выбрать идеальное покрытие
Прогноз: снижение ключевой ставки ЦБ до 16% в сентябре 2025
Новое законодательство о сельхозземлях: что изменится с 1 сентября 2025 года
+7 988 622-42-45