Финальная стадия строительства - это идеальное время для покупки квартиры, когда ожидание минимально, а возможность сэкономить средства перед повышением цен наиболее актуальна. Согласно исследованию аналитиков компании «Метриум», которое было опубликовано 25 октября 2025 года, рынок новостроек на стадии отделки активно развивается, и в нем наблюдается множество интересных предложений. Анализ показал, что в массовом сегменте в настоящий момент активно выставлено на продажу около 24 проектов, которые предлагают 2,9 тыс. квартир с привлекательной средней ценой 356 тыс. рублей за квадратный метр. Однако только 11% от общего числа проектов доступны по цене ниже средней — это девять объектов на сумму до 355 тыс. рублей за 1 кв. м.

Эксперты уверяют, что для покупателей, которые ищут жилье на завершающем этапе, очень важно сократить время до заселения. При этом важным мотивом является возможность сразу снять или закончить ремонт в квартире, поэтому большинство потребителей ориентируются на варианты с готовым ремонтом или хотя бы с предчистовой отделкой. Для инвестиционных целей такая стратегия полностью оправдана, так как инвесторы стремятся к максимальному возврату на своих вложений.

Каталог новостроек Краснодаре

Наибольшее количество предложений со средней стоимостью ниже 500 тыс. рублей сосредоточено в Юго-Западном округе Москвы, где представлено 606 квартир, а также в Северо-Западном округе с 422 лотами. В бизнес-классе среди 35 проектов на стадии отделки находятся 3,9 тыс. квартир, и лишь 8% из них доступны до 500 тыс. рублей. Заглядывая на уровень премиума, можно увидеть, что 12 проектов предлагают квартиры по цене 694,8 тыс. рублей за квадратный метр.

Исходя из текущих тенденций, средняя цена квадратного метра в наиболее доступных новостройках бизнес-класса составляет 391,7 тыс. рублей. При этом в высокобюджетном сегменте средняя цена 1 кв. м варьируется от 1,53 до 1,87 млн рублей в зависимости от расположения. Однако динамика цен на рынке новостроек зависит от множества факторов: месторасположение, доступность инфраструктуры и качество строительных материалов. Поэтому если вы ищете недвижимость на финальной стадии строительства, важно не только анализировать текущие предложения, но и учитывать перспективы роста цен на рынке.

Читайте также:

Где в России упал спрос на новостройки в 2025 году

Какова доля покупателей новостроек младше 35 лет

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил