ВТБ резко снижает ставки по ипотеке: изменения и прогнозы

С 28 января ВТБ, один из крупнейших банков России, объявил о значительном снижении ставок по рыночной ипотеке. Снижение составило сразу 3,3 процентных пункта, что существенно изменяет условия для заёмщиков на первичном и вторичном рынках. Теперь минимальные ставкам по ипотечным кредитам составляют 19,3% годовых, в то время как ставки на рефинансирование кредитов на квартиры равны 19,6% годовых. Банковские эксперты связывают эти изменения с улучшением макроэкономической ситуации в стране и недавним снижением ключевой ставки, что создает оптимистичные прогнозы для российского ипотечного рынка на ближайшие годы.

Обзор текущих ставок и условий

Ставки по ипотечным программам ВТБ

• Первичный и вторичный рынки: минимальная ставка — 19,3% годовых.
• Рефинансирование: ставка — 19,6% годовых.

Льготные ипотечные программы

• Семейная и IT-ипотека: 6% годовых.
• Дальневосточная и арктическая ипотека: 2% годовых.
• Комбинированные ипотечные программы: минимальная ставка от 6,97% годовых.

Экономический фон

В комментариях Алексей Охорзин, старший вице-президент банка, отметил, что рынок ипотеки находится на переломной точке. По его данным, клиенты более активно реагируют на изменения в ставках и готовы совершать покупку жилья с четким планом на будущее рефинансирование. Это открывает новые возможности для участников рынка недвижимости в Российской Федерации.

Перспективы на рынке ипотеки

По данным Банка России, в декабре 2025 года ключевая ставка была снижена до 16% годовых. Однако, несмотря на это, многие крупные банки решили не уменьшать свои ипотечные ставки. Прогнозы на 2026 год обещают постепенное снижение ставок, что может стимулировать рост спроса на ипотечные кредиты. Важно следить за изменениями на рынке, чтобы принимать информированные решения.

Читайте также:

ЦБ России: снижение ключевой ставки до 12% — правда или миф

Семейная ипотека в 2026 году: важные изменения и условия

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки в 2026 году