Покупка квартиры в новостройке для россиян — это не только важное финансовое решение, но и длительный процесс, который требует внимательного планирования и анализа. Актуальные данные показывают, что значительная часть объектов находится на этапе строительства, срок сдачи которых может составлять до трех лет. При этом покупатели чаще всего обращаются к самым доступным вариантам, как студии и однокомнатные квартиры, которые становятся доступны на стадии начала продаж. Последние исследования аналитических центров показывают, что по состоянию на октябрь 2025 года около 90% квартир имеют сроки сдачи не более трех лет, что говорит о высокой заинтересованности россиян в более скором заселении. С учетом данных анализа от инвестиционной компании “Домклик”, можно выделить несколько ключевых этапов и факторов, влияющих на принятие решения о покупке квартиры.

Сроки сдачи новостроек

По информации с витрины Домклик, почти 19,7% новостроек уже введены в эксплуатацию. Около 14% объектов ожидают сдачи в четвертом квартале текущего года, тогда как 35,5% проектов планируют завершить строительство к 2026 году, и еще 20,9% — к 2027 году. Эти данные подчеркивают, что большинство новостроек все еще находятся на стадии строительства, что вполне естественно для рынка жилья, ориентированного на долгосрочные инвестиции.

  1. Статистика сроков сдачи:
    • 19,7% — введенные здания
    • 14% — сдаваться в 2025 году
    • 35,5% — в 2026 году
    • 20,9% — в 2027 году

Также важно отметить, что около 41,4% ипотечных кредитов оформлены на квартиры, которые будут готовы к проживанию до конца 2025 года, и 51,6% — на объекты, которые сдадутся в течение следующих двух лет.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Ипотечные кредиты и квартиры

При выборе объектов покупатели учитывают количество комнат и сроки сдачи. Однокомнатные квартиры и студии, как правило, покупаются независимо от сроков готовности. Однако, для квартир с 4 и более комнатами наблюдается явная склонность к покупке только в уже сданных домах или с коротким горизонтом строительства.

Готовность корпусов в новых ЖК

Важно отметить, что 62,4% новых жилых комплексов находятся на стадии строительства, в то время как лишь 3,3% уже сданы полностью. Это указывает на высокие риски для покупателей, которые должны учитывать степень готовности объектов на момент покупки. Примечательно, что только 0,8% корпусов получили отказ в аккредитации от банка, что также является важным аспектом безопасности сделки.

Для получения дальнейшей информации о текущем состоянии новостроек и сроках их сдачи рекомендуем посетить.

Читайте также:

Новая инициатива Валентины Матвиенко: материнский капитал для третьих детей

Жилой комплекс «Порто-Ново»: удобство и комфорт в Новороссийске

Зонирование пространства: как из одной комнаты сделать две