Рост цен на вторичное жилье: Москва в лидерах 2025 года

Москва заняла первое место по темпам роста цен на вторичное жилье среди городов-миллионников в 2025 году, согласно аналитике компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В конце декабря 2025 года средняя цена одного квадратного метра в столице увеличилась на 34%, достигнув 464 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Основная причина такого роста — высокий спрос на вторичном рынке, вызванный осложнениями с ипотечным кредитованием на первичном рынке и ростом цен на новостройки.

Следующие позиции в рейтинге заняли Казань с ростом на 29,4% (в конце года цена «квадрата» составила 223 тыс. рублей), и Екатеринбург, где средняя цена выросла на 26,2% до 161,6 тыс. рублей. Санкт-Петербург и Нижний Новгород замыкают пятерку лидеров с увеличением на 26% (258,3 тыс. рублей) и 21,8% (171,5 тыс. рублей) соответственно.

Больше всего изменений зафиксировано в крупных городах, где среди всех миллионников не было зафиксировано снижения цен. Наименьший рост наблюдается в Волгограде (+6,9%), цена достигла 108,3 тыс. рублей. Динамика цен по другим городам выглядит следующим образом:

Такой рост показывает, что инвестиции в недвижимость остаются актуальными для россиян, несмотря на общие экономические вызовы.

Читайте также:

Рост цен на вторичное жилье в России: свежие данные на 2026 год

Чем отличается городская прописка от областной

Скидки на вторичном рынке: почему они сокращаются