02 июля 2025 09:40, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 1754
Погружаясь в динамику развития российского рынка недвижимости, стоит обратить внимание на масштабные проекты, реализуемые девелопером ГК «Точно». В интервью директор компании Анастасия Маслеха раскрыла детали строительства уникального жилого комплекса «Столицыно» в Ростове-на-Дону. Первые этажи уже вырастают над городом, а конечная цель — сдача комплекса к 2031–2033 году. Этот проект представляет собой четыре архитектурных квартала, вдохновлённых различными регионами России, с продуманной инфраструктурой, отражающей национальную культуру в ландшафтном дизайне и общественных зонах. В основе концепции — сочетание комфорта, безопасности и экологичности, что особенно востребовано среди семей и молодых специалистов.
Развитие проектов ГК «Точно» и выход в регионы
ГК «Точно» активно расширяет географию присутствия. Недавно компания объявила о старте продаж на рынках Тюмени и Москвы, скоро будет анонсирован новый объект в Екатеринбурге. Одновременно с этим стартует строительство современного многофункционального центра в Краснодаре с общим бюджетом инвестиций свыше 11,3 млрд ₽ (источник: Министерство строительства РФ, https://minstroyrf.gov.ru). Полный цикл реализации — три года, а проект «Столицыно» растянется на пять-семь лет.
Особенности ЖК «Столицыно»
- 4 архитектурных квартала, посвящённых разным регионам России.
- Продуманная внутренняя инфраструктура: детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- Зелёные дворы с озеленением более 40% территории.
- Энергоэффективные фасадные системы и современные инженерные решения.
| Параметр | Показатель |
|---|---|
| Срок строительства | 2026–2033 гг. |
| Инвестиции | свыше 11,3 млрд руб. |
| Этажность | 4–16 уровней |
| Площадь озеленения | Более 10 000 м² |
Инвестиции и сроки реализации
Сумма инвестиций в проект уже составляет более 11,3 млрд ₽. Подготовительные работы начались в 2024 году, а с 2026-го запланирован старт активного строительства. Сегодня ГК «Точно» достигла третьего этажа, а первая очередь сдаётся к концу 2026 года. Полный ввод ЖК «Столицыно» рассчитан на период 2031–2033 годов.
Технологические тренды в строительной отрасли
Современный девелопмент требует оптимизации затрат и внедрения инноваций. По оценкам Росстата, до 30% себестоимости жилья можно сократить за счёт модульных технологий и цифровых решений в управлении строительством. На ПМЭФ девелоперы ищут партнёров для внедрения BIM, «умных» инженерных сетей и возобновляемых источников энергии.
Будущее проекта и влияние на рынок
ЖК «Столицыно» не просто станет новым архитектурным акцентом Ростова-на-Дону, но и задаст вектор развития жилых комплексов в регионах. Комплекс с акцентом на русскую культуру и экологию сформирует запрос на качественное жильё и улучшенную городскую среду. Ожидается, что через несколько лет уровень спроса на подобные проекты в Южном федеральном округе вырастет на 15–20%.
Источник: https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/68642c3c9a7947405604bb3b?from=regional_newsfeed
Вам так же будет интересно узнать: Матвиенко закрывает лазейки: ипотека лишь в родном регионе
