Проблемы российских девелоперов жилья: сложность планирования на первом месте

По данным свежего исследования портала “ЕРЗ.РФ”, 64% российских девелоперов жилья указывают на сложность долгосрочного планирования как главную проблему. Это связано с высокой неопределённостью в экономике, что делает деятельность девелоперов более уязвимой. В ответ на изменения в условиях рынка, они сталкиваются с множеством проблем, включая рост себестоимости строительства. Отметим, что 61% профессионалов в сфере недвижимости считают эту проблему острой. Подобные данные свидетельствуют о необходимости адаптации стратегий девелоперов к текущим реалиям.

Второй по значимости проблемой стало банковское кредитование. 56% респондентов отмечают сложности и высокие процентные ставки, что также негативно влияет на рентабельность проектов. К тому же, частые изменения в законодательстве и правилах игры на рынке создают дополнительные риски: 46% девелоперов уверены, что это явление существенно затрудняет работу.

Среди других беспокоящих моментов выделяется низкий спрос на новостройки, который затрагивает 40% опрошенных. Дефицит рабочей силы также добавляет сложности, что подтверждают 37% респондентов. Однако многие девелоперы уверены, что не сталкиваются с проблемами в процедурах Росреестра (67%) и взаимодействия с ЕИСЖС (69%).

Если вспомнить аналогичный опрос, проведенный в марте 2025 года, картина почти не изменилась. Основной фокус вновь на сложности долгосрочного планирования, что делает эту тему актуальной для обсуждения в контексте будущего российского рынка недвижимости. За успехом девелоперов стоят не только их навыки, но и способность быстро адаптироваться к меняющимся условиям.

Читайте также:

ТОП-10 жилых комплексов, идеальных для поиска серьезных отношений

В России внедряется стандарт отделки новостроек: что нужно знать

В каких мегаполисах новостройки раскупятся быстрее всего