Строительство на «зеленом» уровне: новый ГОСТ меняет правила игры

Недавно в России был утвержден новый межгосударственный «зеленый» стандарт для многоквартирных домов, который вступает в силу 1 июля 2026 года. Этот документ предполагает единые критерии оценки «зеленых» зданий на всех этапах их жизненного цикла, при этом акцент делается на качестве среды для проживания и прозрачности требований на строительном рынке. Новый ГОСТ 35329-2026, разработанный при поддержке Минстроя России, обещает значительно повлиять на развитие энергоэффективного строительства не только в России, но и в странах СНГ.
Эксперты ожидают, что данный стандарт станет основой для улучшения условий жизни граждан и повышения энергетической эффективности новых многоквартирных домов.

Что нового в стандарте?

Новый стандарт формирует систему требований, по которым оцениваются качество среды и энергоэффективность зданий. Основными показателями будут:

• Класс энергоэффективности не ниже А
• Благоустройство территории
• Доступность инфраструктуры
• Обеспечение безбарьерной среды для маломобильных граждан
  Стоимость коммунальных услуг снизится благодаря рациональному потреблению ресурсов.
  Новый ГОСТ может быть адаптирован и в других странах СНГ, что способствует унификации подходов к строительству.

Экономические выгоды для застройщиков

При внедрении новых стандартов застройщики получают возможность экономить на рисках благодаря получению льготных кредитов на строительство. Эффективные дома становятся более ликвидными, и существует возможность привлечения инвестиций.
Согласно исследованию, более 70% покупателей готово доплачивать за энергоэффективное жилье. Таким образом, «зеленые» дома формируют высокий уровень спроса.

Как стандарт повлияет на рынок?

Согласно прогнозам, в ближайшие 3-5 лет до 25% новостроек в России будут соответствовать новому стандарту. Отличия нового ГОСТа от предыдущего в масштабах и подходах к качеству жилья делают рынок прозрачнее. Это также значит, что покупатели смогут лучше ориентироваться в предложениях, выбирая жилье исходя из ясных и однозначных критериев.

Основные параметры будут проверяться по десяти категориям, включая расположение и планировку, энергоэффективность и используемые материалы.
Таким образом, реализованный стандарт делает «зеленое» строительство более доступным и понятным для широкой аудитории.

Читайте также:

Минстрой России разъясняет: приемка работ в строительстве

Минстрой России: доступные домокомплекты для каждого

Отсрочка вместо моратория: как избежать банкротств и защитить дольщиков