Молодые заемщики правят балом: ипотека становится молодежным трендом

За последние месяцы доля новых ипотечных договоров среди граждан в возрасте до 40 лет в России выросла существенно. По данным Национального бюро кредитных историй (NBKI, https://nbki.ru/), в мае 2025 года доля заемщиков 30–40 лет составила рекордные 44% всех выдач против 38,4% годом ранее. Молодые россияне в возрасте 18–25 лет увеличили свою долю до 4,5% (+0,9 п.п.), а группа 25–30 лет — до 9,7% (+0,6 п.п.).

Статистика по возрастным группам

• 18–25 лет: 4,5% (рост на 0,9 п.п.)
• 25–30 лет: 9,7% (рост на 0,6 п.п.)
• 30–40 лет: 44% (рост на 5,6 п.п.)
• 40–50 лет: 29,3%
• 50–60 лет: 9,2%
• 60–65 лет: 2,2%
• старше 65 лет: 1,1%

Что стимулирует интерес молодых заемщиков

1. Расширение льготных ипотечных программ, в том числе семейных и региональных субсидий.
2. Банки смягчают требования к подтверждению дохода и предлагают индивидуальные ставки.
3. Рост цен на жилье побуждает оформлять ипотеку быстрее, пока ставки остаются низкими.

Итоги и перспективы рынка

Укрепление позиций заемщиков до 40 лет связано с активным развитием государственных программ и адаптацией кредитных условий под потребности самой крупной возрастной группы. По оценке экспертов, дальнейшее смещение структуры выдач в сторону молодежи сохранится при условии стабильных ставок и доступности жилья.

Источник: Национальное бюро кредитных историй (NBKI) — https://nbki.ru/