Доступность ипотеки в Краснодарском крае: 77 место в России

Эксперты провели оценку доступности ипотеки в разных регионах России, основываясь на доле семей, которые могут одновременно покрывать ипотечный платеж и осуществлять повседневные расходы. Расчет проводился с учетом средней квартиры площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом в 30%. При этом было подсчитано, что 70% оставшихся средств после необходимых прожиточных расходов уходит на ипотечные выплаты, а 30% — на другие нужды. Итоги рейтинга показали, что Краснодарский край занимает 77-е место среди российских регионов по доступности ипотечных кредитов.

Эксперты подчеркивают, что в Краснодарском крае только 6,7% семей могут позволить себе приобрести квартиру в ипотеку по рыночным условиям, что свидетельствует о серьезных финансовых трудностях большинства населения. Средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в регионе составляет 113,4 тыс. рублей. Эти цифры вызывают глубокую озабоченность и показывают, насколько сложно жителям региона обзавестись собственным жильем.

Сравнение с другими регионами

На первом месте среди регионов по доступности ипотеки оказался Ямало-Ненецкий автономный округ, где 47,1% семей могут позволить себе такую покупку. Их средний ежемесячный платеж составляет 104,7 тыс. рублей. На втором месте Югра, где доступность ипотеки составляет 44,3%, а платеж — 72,2 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Чукотский автономный округ с 42% семей, имеющих возможность взять ипотеку, и платежом в 114,2 тыс. рублей.

Ситуация в соседних регионах

В Адыгее доступность ипотеки оценена на уровне 9,5% (70 место), а в Ростовской области — 11,9% (65 место). В этих регионах также наблюдаются высокие ежемесячные платежи: в Адыгее — 73,3 тыс. рублей, а в Ростовской области — 74,6 тыс. рублей. Это подчеркивает общую финансовую напряженность для семей в южных регионах России.

Данные исследования могут служить индикатором для государственных органов и банков, чтобы оценить реальную ситуацию на рынке жилья и разработать возможные меры поддержки для граждан.

Читайте также:

Рынок ипотеки: медленное восстановление и перспективы

Новый способ накопления на жилье в России: Стройсберкассы

Когда ключевая ставка опустится до 10%: анализ прогнозов