Где строят больше всего новостроек в России: рейтинг городов и регионов-лидеров

Российский рынок жилья переживает настоящий строительный бум, показывая рекордные темпы ввода новостроек. В 2025 году в стране было построено более 110 миллионов квадратных метров жилья, что является историческим достижением, превышающим даже советские времена. Данная информация наглядно демонстрирует, как изменилось положение на рынке и в каких регионах страны сосредоточены строительные активы. Рассмотрим подробнее, какие города и регионы Росси являются лидерами по объемам новостроек, и на что это влияет.

Лидеры по объему строительства

В 2025 году активное строительство жилья наблюдается не только в Москве, но и в других регионах. По данным Росстата, топ десяти регионов, где построено более 10 миллиона квадратных метров жилья, возглавляет Подмосковье. Второе место занимает Краснодарский край с 5 миллионами квадратных метров, а тройку замыкает Москва с показателем около 4,5 миллионов квадратных метров. Для дальнейшего анализа ниже представлены ключевые показатели.

1. Подмосковье — 10 млн м²
2. Краснодарский край — 5 млн м²
3. Москва — 4,5 млн м²
4. Ленинградская область — 3,4 млн м²
5. Татарстан — 3,1 млн м²
6. Тюменская область — 2,9 млн м²
7. Свердловская область — 2,7 млн м²
8. Ростовская область — 2,1 млн м²
9. Санкт-Петербург — 1,9 млн м²
10. Новосибирская область — 1,9 млн м²

Регионы-лидеры по объемам строящегося жилья

По данным на конец 2025 года, в Москве активно строится около 18 миллионов квадратных метров. Следуют Краснодарский край с 8,3 миллиона м² и Московская область с 7,7 миллионов м². Данные свидетельствуют о том, что в данных регионах также сохраняется активное строительство.

Высокие темпы строительного роста на душу населения

Интересно, что в пересчете на число жителей наиболее высокие темпы строительства наблюдаются в Южном федеральной округе (ЮФО) — 8,3 квартиры на 1000 человек и в Уральском Федеральном округе — 7,1 квартиры. Эти показатели подтверждаются исследованиями экспертов премии Urban, отмечающими высокий спрос на жилье в этих территориях.

Почему эти регионы лидируют?

Причины лидерства этих регионов многообразны. Для Москвы это, прежде всего, экономическая стабильность и концентрация рабочих мест, что вызывает миграцию и спрос на жилье. Краснодар стал привлекательным благодаря теплому климату и развивающейся инфраструктуре. Аналогично, Урал и Поволжье обеспечивают спрос благодаря сильным отраслям и инвестициям.

Всевозможные меры господдержки, экономические факторы и миграционные процессы создают уникальные условия для роста строительного сектора в указанных регионах. Ведущие города продолжают обновлять свою инфраструктуру и привлекать новых девелоперов, что позволяет им удерживать позиции на рынке.

Читайте также:

Небоскребы и городские виллы: ТОП-10 жилых комплексов 2025 года

Инвестиции в жилые площадки: падение в два раза в 2025 году

Взгляд на инвестиции в российскую недвижимость в 2025 году: тренды и прогнозы