Главные архитектурные тренды России — 2026

Современная архитектура в России смещается к лаконичности, технологичности и функциональности. Изменения будут заметны не только в эстетике зданий, но и в подходах к их проектированию. Ожидается увеличение использования стекла и создание вертикальных общественных пространств, арт-объектов, а также искусственных водоемов. В этом посте рассмотрим ключевые тенденции, которые будут актуальны в 2026 году.

Рационализм

Рационализм выйдет на передний план в архитектуре. Архитекторы трансформируют концепцию жилых домов, стремясь к технологичности и универсальности. Стремление создать вау-эффект уходит на второй план, уступая место здравому смыслу. Главное внимание будет уделено осмысленному проектированию, которое станет основой нового подхода к жилой архитектуре. T+T Architects отмечают, что эстетика становится более лаконичной и функциональной, без излишеств.

Комплексная застройка

В 2026 году продолжится реализация программы мастер-планирования городов. Глава архитектурного бюро HADAA Георгий Тюгаев подчеркивает, что архитектура уже не создается ради самого строительства, а с учетом комплексного развития территории. Масштабные проекты, меняющие облик городов, будут внедряться. Преобразование заброшенных участков поможет снизить плотность застройки и повысить ценность архитектуры.

Смещение вниз

Акцент на нижней части зданий станет важной чертой. Георгий Тюгаев добавляет, что объекты до 75 м будут активно развиваться, создавая визуальный комфорт. Просторные панорамные окна и качественные коммерческие зоны станут важными элементами для нового поколения архитектуры.

Человекоцентричность и эмоциональность

Ключевая тенденция — проектирование с учетом потребностей горожан. Партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков говорит о необходимости создания удобных улиц и общественных пространств. Эмоциональная архитектура также наберет популярность: арт-объекты и муралы будут делать города более живыми.

Увеличение небоскребов и современных храмов

С увеличением плотности застроек прогнозируется рост небоскребов. Они способствуют созданию высокоурбанизированных пространств и помогают реализовать концепцию 15-минутного города. Новый виток храмовой архитектуры также станет заметным: это сочетание современных идей и традиционной эстетики.

Зелень и водоемы

Тренд на создание зелёных пространств и водоемов продолжится. Архитекторы стремятся увеличить количество прудов, фонтанов, а также многоуровневых зеленых площадок, обеспечивая комфорт жителям мегаполисов. Это подход отражает актуальные запросы на природу в современных городах, отмечает Ксения Трухина.

Парящие здания

Популярность парящих зданий возрастет. Эти конструкции создают эффект невесомости, что поможет освежить облик городов. Пример — проект «Бадаевский» в Москве, который служит образцом эффектной архитектуры нового поколения.

Природные материалы и трансформация стекла

Использование природных материалов останется в моде. Архитекторы возвращаются к металлу и дереву, а стекло будет переосмыслено как средство для создания художественного впечатления. С точки зрения практичности, особое внимание будет уделяться витражам и декоративному стеклу.

Биофилия и экологичность

Экологичность и биофилия станут важными аспектами в армировании архитектурной эстетики. Будут применяться экологичные материалы, что станет частью архитектурного языка.

Сервисы и технологии

Цифровизация процессов станет стандартом. Использование технологий, таких как BIM и искусственный интеллект, сделает архитектуру более адаптивной и сервисной. Архитекторы должны учитывать растущие ожидания пользователей по качеству жизни в современных жилых комплексах.

Читайте также:

Топ-10 застройщиков жилья России в феврале 2026 года

Объем рынка цифровых многоэтажек к 2030: прогнозы и тенденции

Застройщикам больше не назначают «безумные» штрафы