После многолетнего перерыва аэропорт Геленджика возобновил полеты, и это грозит серьезными изменениями на рынке недвижимости приморского курорта. По предварительным оценкам экспертов, упрощение логистики для туристов и будущих резидентов повлечет значительный приток отдыхающих, что способно увеличить средние цены на аренду и покупку квартир до 15 %. По данным Росстата (https://rosstat.gov.ru), в регионах, где запускались новые авиасообщения, туристический поток вырос в среднем на 12 % за год, а стоимость жилья отреагировала почти мгновенно. Ожидается бурное развитие гостиничных комплексов, торгово-развлекательных объектов и сферы сервиса, что дополнительно подогреет спрос на первичное и вторичное жилье.

Как новые рейсы преобразят рынок

Наладка регулярных прямых рейсов сократит время в пути и сделает курорт доступнее для москвичей, петербуржцев и жителей регионов. Туристы смогут добираться до Геленджика без пересадок, а это значит:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Увеличение загрузки отелей и апартаментов в пик сезона
  • Рост спроса на короткосрочную аренду через онлайн-платформы
  • Появление новых предложений на рынке гостевых домов

Три ключевых фактора роста цен

  1. Увеличение турпотока. Приток отдыхающих стимулирует спрос на жилье — и гостиницы, и частные апартаменты.
  2. Развитие инфраструктуры. Новые объекты сервиса, рестораны, торговые центры и дороги формируют комфортную среду для долгосрочного проживания.
  3. Инвестиционная привлекательность. Стабильный спрос и высокая рентабельность проектов повышают интерес застройщиков и фондов.

Мнение ведущих аналитиков

Персональный менеджер по подбору недвижимости отмечает: «Мы наблюдаем три драйвера роста цен: приток туристов, модернизацию городской инфраструктуры и интерес инвесторов к привлекательным курортным локациям». По её прогнозу, в течение ближайших двух-трёх лет цены на жилье в Геленджике могут вырасти на 10–15 %.

Геленджик стоит на пороге новой эры: удобный аэропорт станет катализатором перемен, а рынок недвижимости получит мощный стимул к развитию.

Читайте также:

Объем инвестиций в недвижимость России 2025: цифры и тренды

Новый законопроект против «резиновых» квартир: лимит 1 человек на 6 кв. м жилья

Новостройки бьют рекорды: сенсация рынка жилья