Иностранные инвесторы в Турции отдают предпочтение компактной недвижимости

Согласно исследованию компании EVA Real Estate Valuation, рынок недвижимости Турции переживает значительные изменения, особенно среди иностранных инвесторов, которые адаптируются к высоким ценам на жильё. В 2025 году объём приобретаемой иностранцами недвижимости сократился на 16%, составив 1,19 миллиона квадратных метров. Однако, несмотря на снижения общей площади, количество покупок увеличилось на 1%. Это отличие демонстрирует нарастающую тенденцию к выбору компактных и более доступных объектов.

Изменения в стратегии инвесторов

Интересно отметить, что исследование, охватывающее последние два года, показывает различия в стратегии инвесторов из разных стран. Главные покупатели недвижимости в Турции по объему приобретаемой площади и количеству сделок различаются.

Лидеры по объёму приобретённой площади

1. Саудовская Аравия
2. Германия
3. Ирак
4. Россия
5. Азербайджан
6. Иран
7. Афганистан
8. Украина
9. Казахстан
10. Китай

Лидеры по количеству транзакций

1. Россия
2. Иран
3. Украина
4. Германия
5. Ирак
6. Азербайджан
7. Китай
8. Казахстан
9. Саудовская Аравия
10. Афганистан

Российские инвесторы стали лидерами по количеству транзакций, но по общей приобретённой площади уступают другим странам. Это подтверждает их стремление приобретать множество более мелких и доступных объектов, что соотносится с общей тенденцией к покупке компактной недвижимости в условиях растущих цен.

Таким образом, результаты анализа показывают, что иностранный интерес в турецкой недвижимости остаётся устойчивым, однако подходы инвесторов меняются. Они активно переориентируются на меньшие объекты, стремясь приспособиться к повышенному ценовому давлению на рынке.

Читайте также:

Новые правила для строительства: эскроу-счета в египетском рынке недвижимости