Отмена моратория на штрафы для застройщиков вызывает серьезные опасения среди экспертов. По словам юриста Андрея Кардапольцева, присутствие такого рода наказаний может активизировать случаи потребительского терроризма. Теперь застройщики несут ответственность за нарушение сроков сдачи жилых объектов, что открывает дверцу для злоупотреблений со стороны дольщиков. Хотя дольщики имеют право на возмещение расходов, если обнаружены дефекты, существует опасность, что это приведет к необоснованным искам и угрозам для застройщиков. По мнению Кардапольцева, отмена требований к квалификации специалистов, принимающих квартиры, также ослабляет контроль качества и может позволить недобросовестным собственникам обострить ситуацию.

Перспективы снижения доверия к застройщикам

Ситуация стала более сложной после удаления правовых ограничений, препятствующих подобному экстремизму со стороны потребителей. По мнению заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, возникает необходимость принятия мер для противостояния этому явлению. Отмена права застройщика на составление одностороннего акта также будет способствовать росту конфликтов между застройщиками и дольщиками.

  1. Ситуация на обострение конфликтов

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • Возможны манипуляции со стороны недобросовестных дольщиков,
  • Увеличение судов из-за возмещения расходов на устранение недостатков.

  • Запросы на изменения со стороны дольщиков

    • Право дольщиков требовать соразмерного уменьшения цены договора,
    • Возможность требовать возмещение расходов, которые фактически могут быть не понесены.

    • Последствия для рынка новостроек

    Жилищный рынок может попасть под удар из-за ожидаемой активизации потребительского экстремизма. Это создаст риски для стабильности застройщиков и затруднит процесс финансирования будущих проектов. Без должного контроля дольщики могут оказываться в ситуации, когда необоснованные требования сосредоточат внимание на застройщиках и уменьшат их шансы на успешную реализацию проектов. Как подчеркивают многие эксперты, только системные изменения и диалог между всеми заинтересованными сторонами помогут минимизировать негативные последствия.

    Читайте также:

    Новые законы России 2026 года: что нужно знать о покупке жилья и налогах

    Все о Краснодаре: что ждет рынок недвижимости в 2026 году

    Опасные аферы на рынке жилья в 2026 году: что ждёт россиян