Лизинг как финансовый инструмент для бизнеса: новая реальность

Лизинг коммерческой недвижимости—это не просто область для отдельных сделок, а эволюция бизнес-подходов в России. С каждым годом, когда предприниматели ищут инновационные способы оптимизации своих финансовых потоков, лизинг становится всё более популярным. По данным компании «Неометрия», этот инструмент позволяет предприятиям заметно сократить расходы на приобретение коммерческих объектов. Компания подчеркивает, что в условиях нестабильного экономического климата важно использовать все доступные финансовые инструменты, чтобы обеспечить устойчивый рост бизнеса.

На сегодняшний день в России по-прежнему превалирует использование собственных средств и кредитов для приобретения коммерческой недвижимости. Однако лизинг, который традиционно использовался в сфере оборудования и транспорта, начинает завоевывать популярность и в недвижимости, благодаря своей эффективности и гибкости.

Как работает лизинг?

Лизинг представляет собой форму финансовой аренды. Лизинговая компания выкупает объект у застройщика и передает его клиенту, который вносит аванс (от 20% до 49%) и оплачивает остаток в течение 10 лет. Возможность досрочного погашения платежей делает этот инструмент особенно привлекательным для бизнеса.

Таблица 1: Преимущества лизинга

Почему лизинг важен для бизнеса?

Применение лизинга как финансового инструмента увеличивает инвестиционную привлекательность проектов. С точки зрения налогов, это позволяет бизнесу управлять своей финансовой нагрузкой и минимизировать возможные риски. Более того, после ввода объекта в эксплуатацию, коммерческая недвижимость может быть использована для хозяйственной деятельности: например, сдачи в аренду.

«Лизинг—это не только способ приобретения активов, это также инструмент стратегического управления бизнесом»,— комментирует Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор «Неометрия».

Каждый бизнес, рассматривающий коммерческую недвижимость как стратегический актив, должен учитывать возможности, которые предлагает лизинг. Со временем этот инструмент может стать важной частью бизнес-стратегии многих российских компаний.

Читайте также:

Самые популярные горнолыжные курорты России: Сочи, Красноярск и Шерегеш