Современные жилые комплексы должны учитывать образ жизни потенциальных покупателей, что делает анализ окружения района критически важным для девелоперов. Сергей Капков, заведующий Центром урбанистики на факультете экономики МГУ, подчеркивает, что для успешной продажи квартир девелопером необходимо продавать не только сами квартиры, но и привлекательность района. Это мнение прозвучало в подкасте «Под одной крышей». По мнению эксперта, девелоперы должны адаптироваться к новым запросам и предпочтениям покупателей.

Как меняется рынок недвижимости?

На сегодняшний день предпочтения людей в сфере покупки недвижимости претерпевают значительные изменения. Капков говорит, что будущие жильцы могут не оставаться на одном месте, как это делали их родители, а менять жилье в зависимости от своих жизненных обстоятельств. Он отмечает, что покупка квартиры уже не всегда подразумевает долгосрочное проживание, поэтому девелоперы, предлагая свои проекты, должны учитывать динамичную природу потребления населения.

Город и цифровизация

Сергей Капков подчеркивает влияние цифровых технологий на городской облик. Например, несмотря на традиционные запросы на магазины и услуги рядом с домом, с развитием доставки могут освободиться площади на первых этажах зданий. Это открывает новые возможности для девелоперов:

Каталог новостроек Краснодаре

  • пункты выдачи
  • офисные пространства
  • коворкинги

Таким образом, девелоперы должны быть внимательны к изменениям в потребительских предпочтениях, чтобы успешно адаптировать свои проекты под новые реалии.

Перспективы дворовых пространств

Планируя будущее жилых комплексов, Капков акцентирует внимание на инновационных концепциях дворов. Дворы должны не только быть эстетичными, но и выполнять новые функции, чтобы оставаться привлекательными для новых жильцов. Высокая конкуренция требует от девелоперов создания уникальных и активных пространств, которые будут интересовать жителей.

Читайте также:

Рост цен на жилье в октябре 2025: Краснодар - лидер среди миллионников

Как технологии умного дома меняют повседневную жизнь

Названы регионы с наиболее острым дефицитом кадров в стройотрасли