В первом квартале 2026 года мы наблюдаем интересные изменения на рынке новостроек в России. Согласно данным института жилищного развития «Дом.РФ», средние цены на новое жильё увеличились на 2,2%, что всё ещё ниже уровня инфляции, установленного на 3%. Таким образом, в реальном выражении стоимость новостроек фактически снизилась на 0,7%. Этими данными подтверждается нестабильность, характерная для текущего жилищного рынка, вызывающая неопределённость как у покупателей, так и у застройщиков.
Цены на новостройки снизились всего в девяти российских регионах. Одним из них стал Краснодарский край, где за три месяца было зафиксировано снижение на 0,45%. Примечательно, что наиболее заметное удешевление произошло в Астраханской области, составившее 3,42%. В то же время, есть регионы, где цены продолжают расти. Наиболее заметный рост наблюдается в Курской области — 11,62%. Ленинградская область также отличается увеличением цен на 4,6%, а Санкт-Петербург — на 4,03%. В Москве наблюдалось увеличение на 1,86%, а в Подмосковье — на 3,24%. Стоит отметить, что в марте 2026 года цены на новостройки снизились в 19 регионах, в том числе в Москве, где в первом месяце весны цены уменьшились на 0,1%, а в Подмосковье на 0,4%. Эти колебания цен указывают на необходимость внимательного мониторинга динамики рынка новостроек в нашей стране, особенно в свете постоянно меняющихся экономических условий.
Читайте также:
Падение продаж новостроек в России: аналитические данные по состоянию на 2026 год
Ожидания аналитиков: охлаждение спроса на первичный рынок жилья в I полугодии 2026 года
+7 988 622-42-45